安全生產(chǎn)匯報(bào)可以加強(qiáng)架構(gòu)部門間的溝通，提高各個(gè)部門對(duì)工作的認(rèn)識(shí)和理解，協(xié)同工作，提高工作效率。以下是小編整理的汛期安全生產(chǎn)工作情況匯報(bào)，歡迎大家借鑒與參考!
按公司轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于做好汛期安全生產(chǎn)的緊急通知》及公司下發(fā)的關(guān)于落實(shí)汛期安全生產(chǎn)工作的要求，____廠在廠領(lǐng)導(dǎo)的規(guī)劃布署和各部門的積極配合努力下，較好地開展了今年的汛期安全生產(chǎn)工作并使之逐步地完善，主要總結(jié)為以下三個(gè)方面。
一、領(lǐng)導(dǎo)重視
通知及公司要求下達(dá)后，我廠領(lǐng)導(dǎo)高度重視，迅速將此事列入議事日程，并組織成立了由廠長(zhǎng)親自擔(dān)任組長(zhǎng)，廠各部門負(fù)責(zé)人組成的“防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組”。針對(duì)汛期安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)疇安排、分管實(shí)施，做到一層抓一層，層層落實(shí)。領(lǐng)導(dǎo)小組的建立，為我廠防汛工作的開展提供了可靠的組織保證。
二、安全檢查與缺陷整改
防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組成立后，迅速研究部署，對(duì)全廠范圍進(jìn)行深入細(xì)致地汛期安全生產(chǎn)隱患排查整改工作。對(duì)我廠存在汛期隱患的舊房進(jìn)行了維護(hù)整修，并對(duì)危險(xiǎn)品貯存?zhèn)}庫(kù)施行了合理改造，更利用停產(chǎn)檢修的時(shí)機(jī)對(duì)我廠污水管網(wǎng)和檢查井、特別是污水處理站進(jìn)行全面清理疏通、改造、擴(kuò)建。極大地改善了我廠排水、治水能力，高標(biāo)準(zhǔn)保證了我廠污水排放及汛期安全生產(chǎn)要求，做到防患于未然。
三、加強(qiáng)宣傳教育力度
為充分做好汛期安全生產(chǎn)工作，我廠非常注重提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及員工的防汛安全生產(chǎn)意識(shí)。通知下發(fā)以來，我廠就加大了《防洪法》、《安全生產(chǎn)管理辦法》等相關(guān)知識(shí)法規(guī)的宣傳力度，從學(xué)好法、宣傳好法、落實(shí)好法等幾個(gè)方面來抓貫徹落實(shí)，把法律規(guī)范轉(zhuǎn)化為各部門負(fù)責(zé)人和員工的自覺行動(dòng)，提高了全廠員工的防汛安全意識(shí)，有力地推進(jìn)了我廠依法防洪、依法治水、安全生產(chǎn)工作。
在今后的工作中，我們將繼續(xù)根據(jù)上級(jí)的總體部署和要求，層層檢查、狠抓落實(shí)、常抓不懈，把防汛安全生產(chǎn)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期工作來抓，為我廠生產(chǎn)工作的持續(xù)開展和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)奠定基礎(chǔ)。
根據(jù)總公司安委會(huì)要求，結(jié)合公司第3季度安全生產(chǎn)工作重點(diǎn)，公司領(lǐng)導(dǎo)在2季度行政辦公會(huì)上及時(shí)進(jìn)行安排和部署，要求各管理處在3季度安全工作中管轄范圍內(nèi)開展汛期安全大檢查和自查自糾工作，全面排查汛期事故隱患，采取強(qiáng)有力防范措施，確保公司在汛期期間各項(xiàng)工作順利開展?，F(xiàn)將開展專項(xiàng)檢查情況匯報(bào)如下：
一．加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，全面落實(shí)汛期“三防”安全工作監(jiān)管責(zé)任。
公司根據(jù)總公司今年防汛工作制度，認(rèn)真制定防汛工作方案，迅速部署落實(shí)有關(guān)工作，傳達(dá)上級(jí)的文件精神。認(rèn)真總結(jié)近年來防汛工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，研究分析防汛工作所面臨的形勢(shì)和問題，全面落實(shí)防汛安全第一責(zé)任人的責(zé)任。積極完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程和修訂各項(xiàng)防汛應(yīng)急預(yù)案，提前做好防汛抗洪搶險(xiǎn)各項(xiàng)準(zhǔn)備，并對(duì)管轄區(qū)進(jìn)行了全面細(xì)致的檢查，要求防汛期間各管理處要做到“防雷電、防洪水、防排水”三防工作。進(jìn)一步加強(qiáng)汛期安全工作的領(lǐng)導(dǎo)。
二．加強(qiáng)巡查，做到組織、措施、預(yù)案、物質(zhì)“四落實(shí)”。
公司為加強(qiáng)汛期安全生產(chǎn)檢查的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立了防洪防汛防風(fēng)應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)組，要求各管理處成立相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，促使職能部門深入到安全監(jiān)督工作一線的每個(gè)環(huán)節(jié)查找安全隱患，及時(shí)分析處理各類故障，把安全生產(chǎn)存在的隱患消滅于萌芽狀態(tài)。并結(jié)合各管理處實(shí)際情況的同時(shí)，精心組織并要求所有員工每天收聽收看天氣預(yù)報(bào)，及時(shí)掌握暴雨信息報(bào)管理處并向業(yè)主、商家發(fā)放提示，對(duì)街區(qū)商業(yè)街及漫步道、小區(qū)地下車庫(kù)每天安排人員進(jìn)行巡邏檢查、明確責(zé)任，克服麻痹松懈和厭倦情緒，做到防汛工作及早布臵、堅(jiān)持24小時(shí)值班匯報(bào)制度，對(duì)可能出現(xiàn)洪水、地質(zhì)災(zāi)害的地方組織進(jìn)行人員轉(zhuǎn)移演練、認(rèn)真落實(shí)物質(zhì)準(zhǔn)備。確保發(fā)生災(zāi)害時(shí)不出現(xiàn)人員傷亡。
三．突出重點(diǎn)，有針對(duì)性地對(duì)管轄區(qū)重點(diǎn)地段進(jìn)行全面排查。
入汛以來，公司加強(qiáng)了傣江南、傣泐金灣管理處街區(qū)道路交通的安全檢查，要求管理處加強(qiáng)對(duì)漫步道防洪防汛工作的落實(shí)、檢查和整治街區(qū)道路車輛超載、大型客車進(jìn)入、亂停亂放以及違反交通法規(guī)的行為。要求工程維修部針對(duì)雨季切實(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格落實(shí)防觸電、防坍塌、防墜落等各項(xiàng)安全防范措施。職能部門積極配合各管理處對(duì)排查出的問題，落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理和告誡應(yīng)注意的事項(xiàng)及記錄限期整改情況，跟蹤各項(xiàng)防汛措施和路交通事故應(yīng)急預(yù)案是否到位，最大限度地確保管轄區(qū)內(nèi)防汛期間的安全。
四．精心組織，周密部署，深入開展防汛隱患排查專項(xiàng)治理活動(dòng)。
1.深入開展各管理處自查自改。要求各管理處在汛前、汛期和汛后三個(gè)階段，對(duì)自身存在的問題進(jìn)行全面系統(tǒng)地排查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即整改，不能整改的要做到整改措施、責(zé)任、資金、時(shí)限和預(yù)案“五落實(shí)”，確保各類隱患整改落實(shí)到位。
2.深入開展汛期日常督導(dǎo)檢查。由綜合管理辦牽頭成立督導(dǎo)檢查組，督促各管理處在主汛期不斷加大檢查力度和頻次，落實(shí)責(zé)任制和防汛措施，嚴(yán)格實(shí)行日?qǐng)?bào)告制度。每月進(jìn)行1次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，截至目前，下達(dá)責(zé)令限期整改書3份、填寫汛期安全檢查表110份、共檢查各類隱患24條，已整改完成24條，整改率100%。
五．存在的主要問題。
在本季度防汛安全生產(chǎn)專項(xiàng)整治中，我物業(yè)公司總體形勢(shì)良好，各項(xiàng)工作保持穩(wěn)定發(fā)展。當(dāng)然，安全生產(chǎn)工作只有起點(diǎn)沒有終點(diǎn)，只有堅(jiān)持長(zhǎng)期抓、經(jīng)常抓，認(rèn)真抓，安全生產(chǎn)工作才能達(dá)成效果。通過自查，還存在一些不足：
1.各管理處未制定自查方案，各班、組、隊(duì)無領(lǐng)導(dǎo)輪流帶班制度。
2.通過檢查各管理處安全生產(chǎn)基礎(chǔ)臺(tái)帳未及時(shí)修訂、更新。
六．下一步工作重點(diǎn)及整改措施。
1.要求各管理處對(duì)存在的不足盡快制定整改方案。
2.切實(shí)提高主管以上員工對(duì)安全生產(chǎn)工作重要性的認(rèn)識(shí)。
3全面排查治理安全隱患，加快隱患整改，提升公司安全生產(chǎn)系數(shù)。
4.進(jìn)一步加大宣傳力度，增強(qiáng)管轄區(qū)商家、業(yè)主安全防范意識(shí)。
5.進(jìn)一步加強(qiáng)督導(dǎo)檢查力度，確保各類事故隱患整改落實(shí)到位。
6.在鞏固工作成果基礎(chǔ)上，采取有力措施，查漏補(bǔ)缺，不留死角。
7.進(jìn)一步落實(shí)責(zé)任制度，確保安全生產(chǎn)工作取得實(shí)效。
根據(jù)中國(guó)鋁業(yè)公司《關(guān)于加強(qiáng)汛期安全生產(chǎn)工作的通知》，為進(jìn)一步加強(qiáng)汛期安全生產(chǎn)管理，防范各類安全事故的發(fā)生，確保汛期人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，公司認(rèn)真開展汛期安全生產(chǎn)工作，貫徹落實(shí)，并對(duì)汛期安全生產(chǎn)工作進(jìn)行以下總結(jié)：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，高度重視汛期安全生產(chǎn)工作
公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視汛期安全生產(chǎn)工作，切實(shí)把汛期安全生產(chǎn)工作擺到重要位置抓實(shí)抓好，針對(duì)項(xiàng)目部汛期安全生產(chǎn)狀況，專門研究制定具體方案。按照“一崗雙責(zé)”的要求，成立以項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人為成員的汛期安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，針對(duì)災(zāi)害性極端天氣情況，要做到早部署、早安排、早行動(dòng)、早預(yù)防，確保各項(xiàng)工作措施的有效落實(shí)，確保汛期安全生產(chǎn)。
二、做好汛期重點(diǎn)環(huán)節(jié)的隱患排查工作
（一）各項(xiàng)目部開展一次全面的安全大檢查，對(duì)檢查出的隱患進(jìn)行逐個(gè)登記造冊(cè)，對(duì)存在的隱患進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。
（二）同時(shí)要采取有針對(duì)性的防護(hù)措施，有效防范地質(zhì)災(zāi)害和極端天氣引發(fā)的各類事故及財(cái)產(chǎn)損失。
（三）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的防災(zāi)保護(hù)工作，特別是要掌握深基坑、管溝（槽）等地下作業(yè)的排水、放坡和支護(hù)情況，以及起重機(jī)械的基礎(chǔ)穩(wěn)固情況及防風(fēng)裝置情況，遇雷雨、大風(fēng)等極端天氣時(shí)，要按規(guī)定停止高空作業(yè)。
三、完善應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)防范措施工作
各項(xiàng)目部進(jìn)一步增強(qiáng)大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，高度重視應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害各項(xiàng)預(yù)案的編制和完善工作，成立搶險(xiǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，落實(shí)防范措施。在項(xiàng)目部開展了預(yù)案學(xué)習(xí)活動(dòng)，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)防汛重點(diǎn)部位進(jìn)行檢查，對(duì)查出的問題確定下一階段的防汛任務(wù)。同時(shí)認(rèn)真落實(shí)防汛物料號(hào)備和搶險(xiǎn)隊(duì)伍組建，明確主要負(fù)責(zé)人，適時(shí)進(jìn)行搶險(xiǎn)演練，增強(qiáng)處理突發(fā)情況的能力。
四、加強(qiáng)宣傳教育，提高人民群眾安全意識(shí)
各項(xiàng)目部積極開展汛期安全生產(chǎn)工作的宣傳教育，通過開設(shè)宣傳欄、張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)、向在職員工和分包隊(duì)伍發(fā)放“防災(zāi)明白卡”和“避險(xiǎn)明白卡”等多種形式，廣泛宣傳夏季汛期安全生產(chǎn)知識(shí)，加強(qiáng)對(duì)汛期易引發(fā)的各種災(zāi)害的認(rèn)識(shí)，切實(shí)提高防汛、防災(zāi)意識(shí)和抗災(zāi)、減災(zāi)的自救能力。
五、加強(qiáng)值班調(diào)度工作和應(yīng)急處理工作
（一）認(rèn)真落實(shí)24小時(shí)值班制度和定期通報(bào)制度，建立健全災(zāi)情速報(bào)制度，保障緊急情況信息報(bào)送渠道暢通。
（二）按時(shí)與氣象部門的聯(lián)系，密切掌握雨情，認(rèn)真分析天氣變化形勢(shì)。
（三）出現(xiàn)較大汛情時(shí)，主要領(lǐng)導(dǎo)親自上崗值班，掌握動(dòng)態(tài)，靠前指揮，做到?jīng)Q策、指揮到位。重大汛情、險(xiǎn)情及時(shí)上報(bào)。
六、加強(qiáng)汛期安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作
負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督責(zé)任的部門切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，做好項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)和人員密集場(chǎng)所重要環(huán)節(jié)的安全生產(chǎn)檢查和監(jiān)管，督促各項(xiàng)目部落實(shí)防洪搶險(xiǎn)的各項(xiàng)措施和要求，落實(shí)好財(cái)力、物力分配，及時(shí)解決處理防汛工作中出現(xiàn)的矛盾和問題，確保責(zé)任到人、措施到位、科學(xué)防范，認(rèn)真組織全方位、多層次、寬領(lǐng)域、廣覆蓋的汛前檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)給予解決，確保了汛期公司安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。
七、存在的問題及下步計(jì)劃
（一）雖然公司在防汛工作取得了一定的成績(jī)，但同時(shí)也存在一些薄弱的環(huán)節(jié)：一部分職工仍然存在麻痹思想和僥幸心理，防汛意識(shí)有所淡薄，缺乏防汛經(jīng)驗(yàn)。
（二）下一步，公司將認(rèn)真吸取經(jīng)驗(yàn)和不足，著力做好幾個(gè)方面工作：
（1）做好防秋汛準(zhǔn)備工作。要客服麻痹、松懈思想，積極做好防汛工作準(zhǔn)備，落實(shí)好防汛物資，及時(shí)關(guān)注雨晴變化，及時(shí)做好相關(guān)應(yīng)對(duì)工作。
（2）進(jìn)一步修訂完善防汛預(yù)案。結(jié)合防汛工作，在總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步修訂完善防汛應(yīng)急預(yù)案，提高預(yù)案的可操作性和實(shí)戰(zhàn)性。
（3）切實(shí)做好搶險(xiǎn)隊(duì)伍建設(shè)。要繼續(xù)加強(qiáng)項(xiàng)目部防汛突擊隊(duì)培訓(xùn)和訓(xùn)練，積極開展防汛演練，切實(shí)提高防汛實(shí)戰(zhàn)能力，確保關(guān)鍵時(shí)間拉得出、頂?shù)蒙?、打得贏。
通過開展汛期安全生產(chǎn)工作，公司集中力量全面排查施工中存在的重大隱患，建立了安全生產(chǎn)管理的長(zhǎng)效機(jī)制，確保了汛期人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高了公司應(yīng)對(duì)處理汛期出現(xiàn)重大問題的能力，確保了汛期公司安全生產(chǎn)的形勢(shì)，穩(wěn)定了公司全年安全生產(chǎn)工作的大局。
為了認(rèn)真執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全管理 開展危爆物品安全檢查的緊急通知》要求，我項(xiàng)目部接到“通知”，立即進(jìn)行了防汛安全部署，自始至終堅(jiān)持從嚴(yán)、從細(xì)、從實(shí)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，并始終把防汛安全生產(chǎn)工作放在重于一切的位置抓緊抓好,確保安全渡汛。現(xiàn)結(jié)合我項(xiàng)目部承建工程的工程特點(diǎn)，總結(jié)汛期安全檢查工作匯報(bào)如下：
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確重點(diǎn)
接到《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)安全管理 開展危爆物品安全檢查的緊急通知》后，我項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)高度重視，立即組織項(xiàng)目部全體管理人員傳達(dá)學(xué)習(xí)通知精神，在深刻領(lǐng)會(huì)通知精神的基礎(chǔ)上研究部署并開展了如下工作：
1、成立了防汛安全大檢查活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。由項(xiàng)部經(jīng)理任組長(zhǎng)，由安全總監(jiān)、技術(shù)總工任副組長(zhǎng)，由專職安全員、技術(shù)員、施工員等為成員。
2、對(duì)安保部編制的《防洪、防汛應(yīng)急預(yù)案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)審批制度，確?！邦A(yù)案”切實(shí)可行。
3、項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)的防汛值班工作，并嚴(yán)肅防汛值班紀(jì)律，實(shí)行24小時(shí)值班制度，尤其是夜間值班，必須保證通訊暢通，人員在崗，防范到位。
4、與大足縣防汛辦積極溝通，密切關(guān)注天氣預(yù)報(bào)和施工所經(jīng)過河流、水庫(kù)的雨情、水情信息動(dòng)態(tài)，及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和施工單位通報(bào)，確保信息通暢、預(yù)警準(zhǔn)確、指揮科學(xué)、應(yīng)急有效。
5、嚴(yán)格落實(shí)防觸電、防雷擊等安全防范技術(shù)措施。研究制定了汛期施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)隱患的整改重點(diǎn)，并將其整改重點(diǎn)傳達(dá)到一、二工區(qū),要求各工區(qū)認(rèn)真學(xué)習(xí)落實(shí)，整改重點(diǎn)如下：
（1）、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)電工人員進(jìn)行汛期用電安全知識(shí)培訓(xùn)，加強(qiáng)全員雨季施工用電的安全意識(shí)和自保能力。
（2）、對(duì)各種電氣設(shè)備及手持電動(dòng)工具，必須達(dá)到兩級(jí)漏電保護(hù)，各種電氣設(shè)備必須每月檢測(cè)一次絕緣電阻，阻值達(dá)不到規(guī)定要求立即停止運(yùn)行，嚴(yán)禁使用，漏電保護(hù)器每月進(jìn)行一次測(cè)試，不符合要求立即更換，并做好各項(xiàng)測(cè)試記錄。
（3）、電纜接頭要有防雨防潮措施，防止因雨水浸泡造成短路觸電事故。低壓變壓器必須有防雨、防潮、防砸措施。
（4）、對(duì)水穩(wěn)拌和站設(shè)備、臨時(shí)貯油點(diǎn)、配電房、配電箱、電閘箱等，要采取防雨、防淹、防雷等措施，外殼要做接地保護(hù)。
（5）、加強(qiáng)防汛搶險(xiǎn)安全應(yīng)急預(yù)案的演練。
（6）、對(duì)生產(chǎn)、生活區(qū)排水溝進(jìn)行徹底清理，確保雨水順利排出。
二、隱患排查、專項(xiàng)檢查
項(xiàng)目部于 6 月 5日對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了防汛安全檢查。各工區(qū)嚴(yán)格按《通知》精神執(zhí)行，并對(duì)防汛安全生產(chǎn)隱患進(jìn)行認(rèn)真排查、整改，健全完善防汛安全生產(chǎn)設(shè)施。各工區(qū)落實(shí)了防汛安全知識(shí)教育、安全防護(hù)設(shè)施維護(hù)更換、安全責(zé)任和安全隱患的排查等工作，各工區(qū)均達(dá)到了《通知》要求。
三、總結(jié)
通過防汛安全檢查活動(dòng)，項(xiàng)目部上下取到了良好的效果，提高了全員的安全生產(chǎn)意識(shí)，使我項(xiàng)目部在安全生產(chǎn)、安全管理等方面的工作都上了一個(gè)新臺(tái)階，進(jìn)一步增強(qiáng)了各級(jí)安全管理人員的履職責(zé)任心，為今后更好地開展安全管理工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
時(shí)光匆匆，20年已經(jīng)過去半年，心里有說不出的感觸。在20年決策的基礎(chǔ)上，通過20年的努力，使________物業(yè)向著規(guī)范化邁出了堅(jiān)實(shí)的一步。在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和________物業(yè)全體員工的共同努力下，取得了良好的成績(jī)，我現(xiàn)將20年工作情況匯報(bào)如下：
一、健全制度、科學(xué)管理
1、完善管理制度
________物業(yè)借改革的風(fēng)氣，一鼓作氣改變了原來“有事一起上，有問題一些擔(dān)”的不良現(xiàn)象，從現(xiàn)實(shí)情況著手，對(duì)各部門及員工進(jìn)行了細(xì)化分工，使之責(zé)任到人，制訂了《________物業(yè)崗位職責(zé)》、《________物業(yè)管理規(guī)定》等制度從而大大提高了________物業(yè)的工作效率。并要求員工們統(tǒng)一著裝上崗，為全力打造________物業(yè)品牌形象做出很大努力。
2、細(xì)化財(cái)務(wù)管理
物業(yè)管理很細(xì)，細(xì)到物業(yè)管理費(fèi)的幾毛錢、水費(fèi)的幾塊錢、電費(fèi)的幾十塊錢，為了從根本節(jié)省開支，我們從財(cái)務(wù)著手，一改往日財(cái)務(wù)管理制度，將財(cái)務(wù)管理細(xì)化、規(guī)范化，并制定了每月查賬等工作程序。
3、加強(qiáng)員工培訓(xùn)
為了全面提高公司員工們的'素質(zhì)和物業(yè)管理知識(shí)，我們對(duì)新來員工，包括物業(yè)保安等都通過老員工的幫、帶，看資料片等進(jìn)行了集中培訓(xùn)。
二、內(nèi)部溝通、外部協(xié)調(diào)
1、積極配合星光工作
________物業(yè)在立足自己本部門工作基礎(chǔ)上，全力配合了公司銷售部交房驗(yàn)房等工作，加強(qiáng)________物業(yè)同星光房產(chǎn)之間的交流與溝通。
2、全力進(jìn)行外部協(xié)調(diào)
①配合____路多層新業(yè)主委員會(huì)工作，對(duì)前期業(yè)主委員會(huì)的一些不法行為進(jìn)行了揭露和制止，穩(wěn)定了小區(qū)秩序，得到了廣大業(yè)主們和新業(yè)主委員會(huì)的認(rèn)可，并全力協(xié)助社區(qū)做好有關(guān)小區(qū)內(nèi)---等工作。
②加強(qiáng)與房管局與物價(jià)局等行政主管部門的交流與溝通，全力協(xié)助好政府、協(xié)助好主管社區(qū)做好________市的創(chuàng)城工作，制定了專門的創(chuàng)城資料檔案，并按規(guī)定對(duì)各小區(qū)進(jìn)行了布置和檢查。
三、扎實(shí)基礎(chǔ)、刻苦攻關(guān)
1、交接工作
為了能讓業(yè)主們開心入住，我們?nèi)飿I(yè)總動(dòng)員，進(jìn)行了房子交接工作，編制了新的《________物業(yè)業(yè)主手冊(cè)》、《業(yè)主公約》、《業(yè)主告知書》、《裝修協(xié)議書》等，提前介入驗(yàn)房工作，并把遺留問題上報(bào)公司，以期得到更快解決。交接過程中，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)驗(yàn)豐富的老員工和素質(zhì)高的員工的有效結(jié)合，并在小區(qū)設(shè)置24小時(shí)保安巡邏，以保證在交接房和裝修期間業(yè)主們?nèi)松砑柏?cái)產(chǎn)的安全性。
2、供暖工作
________家園、________花都、________A、B等小區(qū)都是第一次供暖，而且是地暖，并且因________家園CD座前兩個(gè)采暖期沒有供上，供暖管道內(nèi)很多都已經(jīng)銹化或被泥土堵塞，再加許多閥門的損壞，都給供暖工作帶來了很大的不便，更困難的是，有許多漏點(diǎn)找不到，為了找到漏點(diǎn)，我們必須把業(yè)主的地磚破壞掉，這給住戶們帶來了很大的不便，為了全力完成這項(xiàng)工作，我們?nèi)ε浜喜凉?rùn)供電公司、熱電公司和明星集團(tuán)以及公司工程人員晝夜不停的工作，采取現(xiàn)場(chǎng)辦公（收取采暖費(fèi)等），耐心說服住戶，盡可能的縮短維修時(shí)間，節(jié)省時(shí)間，使供暖工作趨于正常。
3、維修工作
維修的及時(shí)與否，是事關(guān)物業(yè)形象與聲譽(yù)一個(gè)重要問題，為了打造良好的物業(yè)形象，為業(yè)主的排憂解難，雨季來臨之前，我們對(duì)頂層住戶逐戶調(diào)查，查看漏點(diǎn)，及時(shí)維修，并對(duì)因漏雨污染的涂料進(jìn)行維修粉刷，保證了維修人員即使是在夜里也要保證隨叫隨到，得到了廣大業(yè)主們的認(rèn)可。
4、綠化工作
及時(shí)完成了小區(qū)綠化的補(bǔ)苗、施肥、修剪等工作，使小區(qū)綠化生機(jī)盎然。
回顧20年的工作，有經(jīng)驗(yàn)也有不足，我們將立足優(yōu)勢(shì)，改正不足，全力本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，全力做好物業(yè)管理工作，為房產(chǎn)公司的發(fā)展解除后顧之憂。