制定好城市規(guī)劃，要從現(xiàn)代化建設(shè)的總體要求出發(fā)，立足現(xiàn)在，面向未來(lái)，統(tǒng)籌謀劃，全面布局。下面是小編為大家整理的關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃個(gè)人工作總結(jié)模板，歡迎大家來(lái)閱讀。
近幾年，我縣縣城區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，住房數(shù)量劇增，促進(jìn)了城區(qū)繁榮，改善了群眾的居住條件。但由于我縣長(zhǎng)期以來(lái)，未開(kāi)展土地分割登記工作，購(gòu)房者只有房屋所有權(quán)證，而無(wú)土地使用證，不利于保護(hù)房屋所有權(quán)人合法的土地權(quán)益，也不利于住房的上市交易流通。為規(guī)范住房市場(chǎng)，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定、省國(guó)土資源廳的統(tǒng)一部署和縣政府干府字[20__]23號(hào)文件要求，我縣在縣城城區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房土地登記發(fā)證工作。城鎮(zhèn)已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房土地登記，是對(duì)樓房基座占用土地面積進(jìn)行分?jǐn)偟耐恋胤指畹怯?。這項(xiàng)工作的開(kāi)展，涉及的單位多，已售房的單位都包含在內(nèi);涉及的住戶(hù)也多，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，共有四千多戶(hù)。同志們，時(shí)間緊、任務(wù)重，各單位要通力合作，確保土地分割登記工作得到優(yōu)質(zhì)、高效的開(kāi)展。
一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，明確開(kāi)展土地分割登記工作的重要意義
土地分割登記，是一項(xiàng)利國(guó)利民、促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的工作，在維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，規(guī)范土地交易行為等方面也將起到十分重要的作用。
(一)為維護(hù)購(gòu)房者權(quán)益提供了強(qiáng)有力的保障。目前，已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房的所有權(quán)人，只有房屋所有權(quán)證，而沒(méi)有土地使用權(quán)證，購(gòu)房者失去了對(duì)土地的支配權(quán)?，F(xiàn)在實(shí)行土地分割登記制度，購(gòu)房者將同時(shí)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。體現(xiàn)了公平原則，維護(hù)了購(gòu)房者的權(quán)益。每個(gè)購(gòu)房者都可以在轉(zhuǎn)讓自己的房屋時(shí)收回其已經(jīng)支付的地價(jià)款，并公平地分享房屋所在地的土地增值收益。而且，一旦發(fā)生整幢房屋毀損或者需要拆除、重建或拆建的情況，購(gòu)房者有權(quán)決定對(duì)該地基的處分事宜，并獲得應(yīng)得的補(bǔ)償。隨著土地使用制度改革的進(jìn)一步深化，土地使用權(quán)已作為相對(duì)獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)進(jìn)入市場(chǎng)。特別是近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)商品房、已購(gòu)公有房和經(jīng)濟(jì)適用房出售和流轉(zhuǎn)日益增多，在房屋交易中，容易出現(xiàn)購(gòu)房者難以弄清所購(gòu)房屋用地是否合法、購(gòu)房后不知道怎樣辦理手續(xù)等土地權(quán)益問(wèn)題。實(shí)行土地分割登記，能夠很好地解決這些問(wèn)題，也為購(gòu)房者解決了后顧之憂。
(二)為規(guī)范土地交易行為打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。我縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)尚處于起步階段，許多方面仍不規(guī)范，存在許多違規(guī)操作行為。一些群眾在進(jìn)行房屋交易時(shí)不在相關(guān)部門(mén)辦理，而是私底下簽訂協(xié)議，進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。國(guó)土資源部、建設(shè)部發(fā)布的《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》規(guī)定，已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)人要將已購(gòu)房屋上市出售的，必須同時(shí)持有房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書(shū)。實(shí)行土地分割登記制度后，房屋上市交易除了必須要同時(shí)擁有兩證外，還必須到房產(chǎn)部門(mén)和國(guó)土部門(mén)分別進(jìn)行房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。否則該交易行為無(wú)效，得不到法律的保障。這必將促使購(gòu)房者通過(guò)正常途徑來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，規(guī)范交易土地行為。
(三)增強(qiáng)依法使用土地的意識(shí)。有些同志認(rèn)為，實(shí)行土地分割登記制度后，單位的土地分割到個(gè)人了，單位的利益也就分割給了個(gè)人，單位受到了損失。這種思想是不對(duì)的，現(xiàn)在單位使用的土地是國(guó)家劃撥給單位只能用于辦公設(shè)施的建設(shè)，屬于辦公用地。若單位建設(shè)辦公設(shè)施以外的建筑，必須向國(guó)家交納該土地的出讓金。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋和其地基所附的土地必須產(chǎn)權(quán)一致，單位將房屋出售給個(gè)人，就必須將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個(gè)人。
二、強(qiáng)化措施、突出重點(diǎn)，確保土地分割登記工作有效開(kāi)展
土地分割登記是一項(xiàng)牽涉面廣、涉及人員多、內(nèi)容繁雜的工作，各部門(mén)在團(tuán)結(jié)合作的前提下，要不斷強(qiáng)化各項(xiàng)措施，把握重點(diǎn)，簡(jiǎn)化辦事程序，一定要在年底前完成該項(xiàng)工作。
第一、各住房出售單位要做好自我摸底，自我準(zhǔn)備工作。在土地分割登記工作開(kāi)展中，縣財(cái)政局、物價(jià)局、國(guó)土局、房管局等部門(mén)是主角，各住房出售單位是配角，主角的工作很重要，但配角的工作同樣不可缺少。各住房出售單位要按照國(guó)土部門(mén)的工作要求做好各項(xiàng)前期調(diào)查，摸底的準(zhǔn)備工作，協(xié)助國(guó)土部門(mén)順利地開(kāi)展工作。
一是售房單位要摸清本單位土地是否辦理國(guó)有土地使用證。用地單位已辦理國(guó)有土地使用證的，可以直接用于分割登記單元土地變更登記，遺失國(guó)有土地使用證的，應(yīng)到井岡山報(bào)公告遺失，一個(gè)月后申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。售房單位或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已建造的公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房未取的國(guó)有土地使用證的，應(yīng)持縣級(jí)以上國(guó)土部門(mén)建設(shè)用地批準(zhǔn)文件申請(qǐng)辦理國(guó)有土地使用證。凡未經(jīng)縣級(jí)以上國(guó)土部門(mén)批準(zhǔn)的，必須按規(guī)定補(bǔ)辦用地審批手續(xù)后才可獲得國(guó)有土地使用權(quán)證。
二是售房單位認(rèn)真填寫(xiě)宗地分割情況申報(bào)、調(diào)查表。該表由國(guó)土部門(mén)統(tǒng)一發(fā)送，各單位按要求經(jīng)過(guò)調(diào)查后填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容，主要有：現(xiàn)房屋所有權(quán)人的姓名;房屋的房產(chǎn)權(quán)證辦理情況;房屋的交易情況和是否辦理了相關(guān)的交易手續(xù)等。該表填寫(xiě)后，統(tǒng)一送到國(guó)土資源局地籍股。
三是售房單位準(zhǔn)備好房改辦出售公房審批表，包括成本價(jià)房審批表和成本價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同，若本單位未存底的，可到房改辦查找相關(guān)資料。此外，各售房單位還要準(zhǔn)備國(guó)土部門(mén)辦理土地分割登記所需的其它必要資料，并且必須指定專(zhuān)人協(xié)助完成本單位的登記發(fā)證工作，做好與房屋所有權(quán)人的聯(lián)系工作。
第二，國(guó)土部門(mén)要嚴(yán)格按照工作程序辦事，依法開(kāi)展各項(xiàng)工作。土地分割登記工作是否能夠順利開(kāi)展，國(guó)土部門(mén)的工作是關(guān)鍵。整個(gè)土地分割登記程序分為土地分割申請(qǐng)、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、注冊(cè)登記、頒發(fā)證書(shū)五個(gè)階段，工作量大，而且復(fù)雜，國(guó)土部門(mén)要緊抓幾個(gè)重要環(huán)節(jié)來(lái)開(kāi)展工作。
首先，培訓(xùn)隊(duì)伍，熱情服務(wù)。城鎮(zhèn)住房土地登記發(fā)證工作，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，工作量大，國(guó)土資源局要加強(qiáng)對(duì)登記人員的培訓(xùn)，經(jīng)過(guò)短期強(qiáng)化培訓(xùn)，一方面使工作人員懂得確權(quán)的法律政策，熟悉登記操作的規(guī)程，把住房土地登記發(fā)證工作通過(guò)他們落實(shí)下去;另一方面，要提高工作人員為群眾服務(wù)的意識(shí)，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，在具體工作中熱情服務(wù)，努力為群眾辦實(shí)事，從組織上保證這項(xiàng)工作的順利完成。
其次，摸清情況，制定規(guī)定。城鎮(zhèn)住房土地登記過(guò)程中，必然會(huì)遇到大量的土地確權(quán)問(wèn)題，涉及當(dāng)事人的權(quán)益，政策性法律性很強(qiáng)，一定要區(qū)分不同情況，把握好政策和法律、依照縣人民政府審定的“新干縣已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房土地登記發(fā)證工作方案”和土地確權(quán)的法律政策開(kāi)展工作，做到有法可依，有章可循。
再次，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提高效率。要正確處理登記工作中質(zhì)量與速度的關(guān)系，在保證土地確權(quán)質(zhì)量，明確住房用地登記辦理程序的基礎(chǔ)上，簡(jiǎn)化登記手續(xù)，提高辦事效率，加快辦證速度。要從便民、利民的要求出發(fā)，切實(shí)轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)和工作思路，設(shè)立專(zhuān)門(mén)的住房用地登記窗口，抽調(diào)專(zhuān)人負(fù)責(zé)住房用地登記工作。結(jié)合我縣機(jī)關(guān)效能建設(shè)要求，規(guī)定辦理土地證書(shū)的期限，做到盡早審核，從快辦理。
第三、嚴(yán)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。要加強(qiáng)對(duì)住房用地登記收費(fèi)的管理，嚴(yán)格按照有關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合新版土地證書(shū)的使用，進(jìn)一步降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，減輕權(quán)利人辦理住房用地登記的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。這次土地分割中，主要有三個(gè)方面的收費(fèi)。
1、土地使用權(quán)登記發(fā)證的費(fèi)用，要按照[1990]國(guó)土[籍]字第93號(hào)和贛價(jià)房字[20__]5號(hào)、贛財(cái)綜字[20__]43號(hào)文件的規(guī)定收取，每證收登記費(fèi)、工本費(fèi)共48元。
2、以出讓方式取得的商品房開(kāi)發(fā)用地，在開(kāi)發(fā)商辦理出讓土地使用權(quán)土地登記的同時(shí)，必須辦理國(guó)有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)。已建成房屋并已出售的，由購(gòu)房者補(bǔ)辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用，主要有4%的契稅和4%的交易服務(wù)費(fèi)。
3、已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市出售或轉(zhuǎn)讓的由受讓人繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款和有關(guān)稅費(fèi)。按照《江西省已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售實(shí)施辦法》第十三條規(guī)定，該項(xiàng)價(jià)款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按房屋交易額的1%以上或標(biāo)定地價(jià)的10%以上繳納。但考慮到我縣實(shí)際，按最低標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)，也就是按房屋交易額的1%或標(biāo)定地價(jià)的10%繳納，這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)遠(yuǎn)低于我省的其它縣市。房屋進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓的，其土地增值部分，按土地增值稅有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，狠抓落實(shí)，切實(shí)完善各項(xiàng)保障措施
土地分割登記是繁榮我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效途徑，各單位要大力支持配合，堅(jiān)持真抓實(shí)干，努力取得土地分割登記工作的實(shí)效?！ ∫灰訌?qiáng)宣傳。城鎮(zhèn)住房土地登記發(fā)證涉及面廣、牽涉千家萬(wàn)戶(hù)，沒(méi)有社會(huì)各界和廣大群眾的理解和支持，很難搞好這項(xiàng)工作。為確保這項(xiàng)工作真正取得實(shí)效，要向社會(huì)特別是用地人做好細(xì)致的宣傳解釋工作，通過(guò)廣播、電視等媒體大力宣傳住房用地登記發(fā)證工作的重要意義，還可以充分利用布告、會(huì)議等多種形式，做好宣傳發(fā)動(dòng)工作，爭(zhēng)取全社會(huì)的支持和配合，促成用地依法登記的良好社會(huì)氛圍的形成，為城鎮(zhèn)住房用地登記工作順利開(kāi)展奠定良好的基礎(chǔ)。
二要成立領(lǐng)導(dǎo)小組。為加強(qiáng)工作領(lǐng)導(dǎo)，處理工作中的重大問(wèn)題，成立全縣已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房土地登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，縣政府辦公室，縣國(guó)土資源局負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，縣財(cái)政局、物價(jià)局、國(guó)土局、房管局等部門(mén)負(fù)責(zé)同志為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)處理日常技術(shù)性工作，辦公室設(shè)在縣國(guó)土資源局。
三要緊密配合。相關(guān)單位要按照土地分割登記工作程序，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，齊心協(xié)力，形成合力。每個(gè)單位都要切實(shí)做好各自的工作，決不允許出現(xiàn)推諉、拖拉等不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象。國(guó)土部門(mén)應(yīng)積極與房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，按照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，搞好住房用地登記和房產(chǎn)登記的銜接，房產(chǎn)等部門(mén)要加強(qiáng)檢查工作力度，杜絕漏報(bào)、瞞報(bào)現(xiàn)象的發(fā)生，盡量一次性完成這項(xiàng)工作。
同志們，土地分割登記是一項(xiàng)利國(guó)利民的工作，在我縣的房地產(chǎn)快速發(fā)展中將取到十分重要的作用，讓我們大家攜手同心，努力工作，共同把土地分割登記工作開(kāi)展好，為我縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展助推一把力。
20__年規(guī)劃辦公室在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在縣規(guī)劃局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，堅(jiān)持以人為本，求真務(wù)實(shí)，嚴(yán)格履行職能，科學(xué)規(guī)劃，加強(qiáng)管理，圓滿完成了各項(xiàng)工作，進(jìn)一步促進(jìn)了我鎮(zhèn)的持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)將主要工作情況如下：
一、審批建房，服務(wù)于百姓。
積極樹(shù)立以人為本，群眾利益無(wú)小事的群眾觀，強(qiáng)化服務(wù)、提高效率、熱情接待、耐心解答，積極為老百姓分憂解愁。在今年的農(nóng)村建房審批工作中我規(guī)劃辦依然堅(jiān)持先規(guī)劃，后用地的原則，堅(jiān)持規(guī)劃一張圖、審批一支筆、管理一個(gè)口、建設(shè)一盤(pán)棋，對(duì)本轄區(qū)用地規(guī)劃實(shí)行規(guī)范化管理，嚴(yán)格落實(shí)了上級(jí)的規(guī)定。一年來(lái)，規(guī)劃辦平均每周要接待群眾咨詢(xún)建房程序達(dá)20余份，共審批全鎮(zhèn)31個(gè)村院內(nèi)新建、翻建、加建房屋189份。
二、加強(qiáng)監(jiān)管，防患于未然。
進(jìn)一步加強(qiáng)和完善監(jiān)督管理體系，對(duì)我鎮(zhèn)下屬50個(gè)村的村民建房情況進(jìn)行全面監(jiān)察，積極下村走訪了解情況，遇到因建房引起的矛盾糾紛和信訪案件及時(shí)介入、認(rèn)真解決，尤其是城中村等規(guī)劃重點(diǎn)村落，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)建設(shè)行為及時(shí)制止和處理。我辦今年到目前為止接到違法建筑舉報(bào) 80余起，均下達(dá)處罰整改通知，并把城區(qū)部分違法建設(shè)行為及時(shí)向城管局反映并協(xié)助處理，極大地維護(hù)了規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性;妥善處理因建房引起的鄰里糾紛 15起，通過(guò)講解規(guī)劃法規(guī)等方式把矛盾化解在萌芽狀態(tài)，有效的阻止矛盾激化，促進(jìn)了新農(nóng)村的和諧建設(shè)。
三、重點(diǎn)整治，增強(qiáng)于法制。
為加固規(guī)劃建設(shè)工作堅(jiān)實(shí)的壁壘，使建設(shè)能夠嚴(yán)格按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律、法規(guī)健康有序?qū)徟?guī)劃，同時(shí)也為了廣大人民的根本利益，我辦加大了拆違工作力度，對(duì)違法違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除:本年內(nèi)在鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)34戶(hù)村民非法占地或私搭亂建,除20戶(hù)自行拆除外，其他 14處在制止無(wú)效、多次通知自拆未果的情況下，聯(lián)合土地、規(guī)劃、城管等部門(mén)對(duì)其進(jìn)行了強(qiáng)制性拆除。共拆除違章建筑房屋50余間，共計(jì)670多平方米，有力地強(qiáng)化了規(guī)劃決策權(quán)的法制化和民主化，進(jìn)一步提升了全鎮(zhèn)文明形象。
四、推進(jìn)改造，規(guī)劃于大局。
為了加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌一體化規(guī)劃，全面推進(jìn)規(guī)劃戰(zhàn)略工作，我辦積極配合鎮(zhèn)國(guó)土資源所、縣規(guī)劃局對(duì)我鎮(zhèn)下屬各村土地的征用工作并獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，在上級(jí)部門(mén)與基層之間的工作中切實(shí)起到了承上啟下的作用。在對(duì)西北街、東北街、谷家營(yíng)、王莊子、東坎、松樹(shù)等村建設(shè)新民居的征地、規(guī)劃工作中，我辦本著客觀、實(shí)事求是的原則,全員參與，配合丈量、統(tǒng)計(jì)地上附著物等工作;配合協(xié)調(diào)靳營(yíng)等村拆違拆遷三年大變樣拆違掃尾規(guī)劃工作;在灤海公路城區(qū)段的規(guī)劃、測(cè)量勘探工作中積極協(xié)調(diào)相關(guān)村配合工作。規(guī)劃與大局，為改變縣城面貌，提高群眾生活質(zhì)量，探索推動(dòng)城中村改造的新思路、總結(jié)新經(jīng)驗(yàn)做出自己的貢獻(xiàn)。
五、盡職盡責(zé)，服從于全局。
按照全鎮(zhèn)工作的總體要求,服從于全局，認(rèn)真完成黨委政府交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，做好包村包片工作，為全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)年初既定的各項(xiàng)目標(biāo)盡到了應(yīng)有的責(zé)任。
六、積極謀劃，著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)。
繼續(xù)加強(qiáng)學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)方針政策，20__年是又一個(gè)十年鎮(zhèn)村規(guī)劃編篡年，依法，尊重現(xiàn)實(shí)，客觀的做好準(zhǔn)備工作，入村征求意見(jiàn)、搞好調(diào)研，為做好下一個(gè)十年遠(yuǎn)景規(guī)劃夯實(shí)基礎(chǔ);嚴(yán)格按規(guī)劃方案實(shí)施，作好宅基地的審查上報(bào)工作，加大行政執(zhí)法力度，堅(jiān)決制止非法亂建、亂占現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)摸清轄區(qū)內(nèi)的土地?cái)?shù)量和性質(zhì)，為城中各村建設(shè)新民居規(guī)劃用地做好參謀，著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)，使城中村的面貌得到根本改變，也確實(shí)解決城中村群眾的住需矛盾，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和諧;全面做好在法律、法規(guī)賦予的在權(quán)限范圍以?xún)?nèi)的各種土地、宅基地的權(quán)屬糾紛問(wèn)題，把糾紛消化在本村、鎮(zhèn)之內(nèi)，切實(shí)保障我鎮(zhèn)農(nóng)村建房的健康有序的秩序;認(rèn)真完成好鎮(zhèn)黨委、政府交辦的臨時(shí)性工作，做好下鄉(xiāng)包村工作。
根據(jù)筆者多年從事村鎮(zhèn)規(guī)劃工作的實(shí)踐，該《標(biāo)準(zhǔn)》尚應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充完善。
1.《標(biāo)準(zhǔn)》雖沒(méi)明確規(guī)定建設(shè)規(guī)劃期限。
標(biāo)準(zhǔn)要求在建設(shè)規(guī)劃上明確表示各項(xiàng)建筑及用地布局和給水、排水、電力、電信、綠化、豎向設(shè)計(jì)等內(nèi)容，這個(gè)內(nèi)容要求幾乎達(dá)到了城市規(guī)劃中詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容深度。但是規(guī)劃期限都大大長(zhǎng)于城市詳細(xì)規(guī)劃期限，為10－20年。在這么長(zhǎng)的期限內(nèi)任何人也難以予見(jiàn)到如此詳細(xì)的建設(shè)計(jì)劃和規(guī)模。因此，有理由對(duì)規(guī)劃的可操作性和合理性產(chǎn)生疑問(wèn)，這樣作出的規(guī)劃在實(shí)施過(guò)程中，必然缺乏靈活性。
2.《標(biāo)準(zhǔn)》適用于縣城以外的建制鎮(zhèn)。
以我們黑龍江省為例，許多老的建制鎮(zhèn)和農(nóng)、林、場(chǎng)部人口都達(dá)到幾萬(wàn)人，城鎮(zhèn)建設(shè)占地有的達(dá)到10平方公里左右，但是其不是縣政府駐地。如此規(guī)模的建制鎮(zhèn)，如果也是執(zhí)行《標(biāo)準(zhǔn)》，那么，從《標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容上看，至少尚需補(bǔ)充完善以下幾個(gè)方面的內(nèi)容規(guī)定：
（1）充實(shí)環(huán)衛(wèi)規(guī)劃方面的內(nèi)容。
目前在許多集鎮(zhèn)特別是建制鎮(zhèn)設(shè)有專(zhuān)門(mén)的環(huán)衛(wèi)隊(duì)伍對(duì)城鎮(zhèn)進(jìn)行環(huán)衛(wèi)保潔工作，而且這項(xiàng)工作正受到越來(lái)越多的重視，今后其機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員安排工作必將逐漸正式落實(shí)到政府工作計(jì)劃中去。但是，在實(shí)踐中，環(huán)衛(wèi)工作尚存在如機(jī)構(gòu)設(shè)置；人員和相關(guān)機(jī)械、工具不足；垃圾儲(chǔ)運(yùn)，中轉(zhuǎn)用地不明確；垃圾不分類(lèi)，難以回收利用，浪費(fèi)資源；垃圾衛(wèi)生填埋處理場(chǎng)址不明等諸多問(wèn)題。環(huán)境衛(wèi)生條件的好壞，直接影響到居民的居住與生活環(huán)境水平。因此，必須予以十分重視，應(yīng)將環(huán)衛(wèi)規(guī)劃納入《標(biāo)準(zhǔn)》中去，以利環(huán)衛(wèi)工作正常開(kāi)展，減少垃圾對(duì)環(huán)境的污染。
（2）充實(shí)環(huán)境保護(hù)方面的內(nèi)容。
目前，國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)十分重視環(huán)境保護(hù)工作和可持續(xù)發(fā)展的問(wèn)題。在廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由于城市中有嚴(yán)重污染的企業(yè)向農(nóng)村轉(zhuǎn)移和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的迅速發(fā)展，使村鎮(zhèn)建設(shè)環(huán)保問(wèn)題十分突出，而小城鎮(zhèn)是村鎮(zhèn)建設(shè)的重點(diǎn)，其環(huán)境保護(hù)工作面臨十分緊迫的任務(wù)。如何避免或減小各種污染帶來(lái)的長(zhǎng)期危害，防止生態(tài)環(huán)境惡化，已經(jīng)到了刻不容緩的時(shí)刻。環(huán)境保護(hù)規(guī)劃工作應(yīng)列入《標(biāo)準(zhǔn)》中去，加以強(qiáng)制性的執(zhí)行，方可能使我們的子孫后代有一個(gè)良好的生活環(huán)境。
（3）充實(shí)防災(zāi)規(guī)劃方面的內(nèi)容。
我國(guó)是一個(gè)地震多發(fā)的國(guó)家，震區(qū)范圍廣大，涉及人口眾多，防范地震災(zāi)害及震后次生災(zāi)害問(wèn)題，應(yīng)引起必要的重視。
由于我國(guó)廣大鄉(xiāng)村居民生活的燃料結(jié)構(gòu)主要是以農(nóng)作物桔桿、柴、草等為燃料，相當(dāng)數(shù)量地區(qū)農(nóng)民的建筑為木質(zhì)及草蓋等易燃物質(zhì)組成，農(nóng)村火災(zāi)問(wèn)題突出。因此，村鎮(zhèn)防火規(guī)劃問(wèn)題應(yīng)列入《標(biāo)準(zhǔn)》中去，使小城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，通過(guò)規(guī)劃，最大限度減小火災(zāi)的危險(xiǎn)性和減少損失。
（4）充實(shí)集中供熱規(guī)劃方面的內(nèi)容。
我國(guó)北方地區(qū)幅源遼闊，人口眾多，雖然廣大鄉(xiāng)村，由于經(jīng)濟(jì)原因，近期很難能夠?qū)嵭屑泄?，但是?jīng)濟(jì)發(fā)展較快，人口較多的小城鎮(zhèn)，近期已建有相當(dāng)多的多層公共建筑和多層住宅，而且這種趨勢(shì)代表了今后的建設(shè)方向。因此，集中供熱問(wèn)題已經(jīng)擺在了我們面前，我們必須對(duì)此拿出合理的解決辦法，那應(yīng)是實(shí)行區(qū)域集中供熱，它所能帶給我們的益處自不用細(xì)說(shuō)。因此，集中供熱規(guī)劃應(yīng)列入《標(biāo)準(zhǔn)》中去。
（5）充實(shí)有線電視規(guī)劃內(nèi)容。
目前，有線電視系統(tǒng)已進(jìn)入廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為便于其合理地進(jìn)行建設(shè)市局，應(yīng)在《標(biāo)準(zhǔn)》中充實(shí)有線電視規(guī)劃容。
3.道路規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)
目前在廣大村鎮(zhèn)、機(jī)動(dòng)交通運(yùn)輸工具已是居民非常普遍擁有的，大型和較大型的運(yùn)輸車(chē)輛所占的比例也逐漸提高。而這些較大型的車(chē)輛都有一個(gè)較大的較彎半徑。《標(biāo)準(zhǔn)》中四級(jí)道路只有3.5米寬的路面部分，沒(méi)有紅線寬度控制，這樣較大型車(chē)輛難以進(jìn)入宅院內(nèi)。由于目前農(nóng)民多為個(gè)體經(jīng)營(yíng)，如果車(chē)輛不能進(jìn)入宅院內(nèi)，安全保管則成了大問(wèn)題。因此，有必要對(duì)此一級(jí)路的寬度問(wèn)題進(jìn)行更深入的詳細(xì)研究論證和加以調(diào)整。
我國(guó)的村鎮(zhèn)建設(shè)工作，經(jīng)過(guò)近二十年的努力，取得了巨大的成就。但是，我們也要看到，在邁入新世紀(jì)之前，村鎮(zhèn)建設(shè)和規(guī)劃工作，如果要走入一個(gè)更高的、更科學(xué)的層次，就必須在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)理論與實(shí)踐中遇到的重大問(wèn)題進(jìn)行深入研究，提出切實(shí)可行的解決方案，方能指導(dǎo)我國(guó)的村鎮(zhèn)建設(shè)工作在新世紀(jì)里取得更偉大的成績(jī)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃局在二○__年工作中，緊緊圍繞市委、市政府的工作目標(biāo)和發(fā)展思路，抓住工業(yè)化、城市化、服務(wù)業(yè)三大重點(diǎn)，牢固確立“五大理念”，樹(shù)立服務(wù)群眾、服務(wù)基層、服務(wù)發(fā)展的思想，積極開(kāi)展機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)和城鄉(xiāng)規(guī)劃效能監(jiān)察活動(dòng)，結(jié)合自身的工作特點(diǎn)，有步驟地開(kāi)展規(guī)劃編制、規(guī)劃審批、規(guī)劃監(jiān)察工作。
一、抓深化規(guī)劃研究，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃全覆蓋
為確保規(guī)劃的超前性、科學(xué)性，有效地引導(dǎo)城市的有序發(fā)展，依據(jù)《常熟市城市總體規(guī)劃(20__～20__)》，開(kāi)展了各項(xiàng)規(guī)劃的編制工作。完成了《常熟市城市綜合交通規(guī)劃》綱要文本，勝利片區(qū)、勤豐片區(qū)、龍騰片區(qū)等七個(gè)控制性詳細(xì)規(guī)劃的論證工作;完成了《常熟城市規(guī)劃》多媒體資料的更新工作;建立了常熟市規(guī)劃網(wǎng)站對(duì)外發(fā)布工作;配合市政府及相關(guān)部門(mén)開(kāi)展了與《常熟市城市總體規(guī)劃(20__～20__)》相銜接的十五項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的委托編制及規(guī)劃指導(dǎo)工作。按照統(tǒng)籌兼顧，突出重點(diǎn)的工作要求，著重抓好三個(gè)方面的村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作：一是指導(dǎo)古里、支塘、沙家浜、董浜、辛莊鎮(zhèn)編制新一輪總體規(guī)劃，并完成評(píng)審論證工作，支塘、古里鎮(zhèn)總體規(guī)劃已批復(fù)，其余正在修編及報(bào)批中。二是完成了古里鎮(zhèn)中心鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制工作;三是指導(dǎo)各鎮(zhèn)全面完成了村莊建設(shè)總平面布局規(guī)劃的編制工作，為新農(nóng)村建設(shè)打好基礎(chǔ)。同時(shí)對(duì)我市歷年來(lái)規(guī)劃編制進(jìn)行歸集整理，重點(diǎn)整理了1995年至20__年以來(lái)相關(guān)規(guī)劃資料，形成各系列的規(guī)劃成果并出版發(fā)行，為規(guī)劃管理工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
二、抓機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，提高工作效率
一是提高服務(wù)意識(shí)、效率意識(shí)、法制意識(shí)，培養(yǎng)愛(ài)崗敬業(yè)精神。充分認(rèn)識(shí)規(guī)范和落實(shí)工作制度的重要性，對(duì)以往制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和工作措施進(jìn)行認(rèn)真梳理，從思想作風(fēng)建設(shè)、黨風(fēng)廉政建設(shè)、工作崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾、監(jiān)督檢查、依法行政等方面進(jìn)行規(guī)范，以制度來(lái)約束全體工作人員的行為。落實(shí)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作制度，實(shí)行網(wǎng)上每周業(yè)務(wù)工作實(shí)名匯報(bào)制度和科室每月工作分析制度，熱點(diǎn)、難點(diǎn)、敏感問(wèn)題通報(bào)制度;重大項(xiàng)目會(huì)辦制度，重大項(xiàng)目公告制度。嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政許可法》的各項(xiàng)規(guī)定，堅(jiān)持依法行政。年初，通過(guò)梳理職權(quán)目錄，制定工作規(guī)程，利用局規(guī)劃網(wǎng)站，執(zhí)行實(shí)時(shí)監(jiān)管的審批流程，使職責(zé)分明，權(quán)責(zé)到位。規(guī)范行政許可行為，嚴(yán)格執(zhí)行“一書(shū)兩證”制度。全年共辦理規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)71份，辦理規(guī)劃用地許可證290份，辦理規(guī)劃建設(shè)工程許可證957份，出具拍賣(mài)地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)128份，辦理市政設(shè)施規(guī)劃建設(shè)工程許可證43份。
二是做好“兩個(gè)聯(lián)系”。加強(qiáng)與社區(qū)的聯(lián)系，聘請(qǐng)社區(qū)聯(lián)絡(luò)員參與規(guī)劃效能建設(shè)和規(guī)劃效能監(jiān)察活動(dòng)，定期到社區(qū)、工業(yè)園區(qū)和鎮(zhèn)村進(jìn)行規(guī)劃宣傳和咨詢(xún)。繼續(xù)加強(qiáng)與人大代表、政協(xié)委員的聯(lián)系，完善人大代表、政協(xié)委員規(guī)劃通報(bào)辦法，及時(shí)通報(bào)規(guī)劃編制和重大項(xiàng)目的審批情況。召開(kāi)人大代表、政協(xié)委員參加的征詢(xún)答復(fù)座談會(huì)，對(duì)人大代表的建議、政協(xié)委員的提案進(jìn)行分析研究，全年共辦理人大建議5份，政協(xié)提案11份;同時(shí)高度重視群眾的信訪工作，成立信訪工作小組，形成主管領(lǐng)導(dǎo)親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、科室領(lǐng)導(dǎo)抓落實(shí)的工作局面，對(duì)群眾反映的情況，認(rèn)真調(diào)查研究，做到事事有答復(fù)，件件有回音，全年共答復(fù)市長(zhǎng)熱線、人民來(lái)信127封。
三、抓工作機(jī)制創(chuàng)新，提高服務(wù)水平
建立兩項(xiàng)機(jī)制，實(shí)施協(xié)調(diào)工程和辦事快捷工程。一是建立規(guī)劃矛盾協(xié)調(diào)機(jī)制，建立規(guī)劃行政許可與調(diào)解相結(jié)合的制度，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)、處理規(guī)劃過(guò)程中產(chǎn)生的矛盾，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)矛盾，著力解決矛盾，防止矛盾激化。二是建立規(guī)劃管理協(xié)同機(jī)制，貫徹市政府對(duì)違法建設(shè)長(zhǎng)效管理的意見(jiàn)，全面完善規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法聯(lián)動(dòng)機(jī)制，提高查處違法建設(shè)的主動(dòng)性，強(qiáng)化部門(mén)齊抓共管的協(xié)同性，有效遏止了違法建設(shè)的蔓延;規(guī)劃監(jiān)察堅(jiān)持依法行政，實(shí)行查處分離，違法建設(shè)的處理全過(guò)程實(shí)行網(wǎng)上審理;重大違法建設(shè)信息利用電視、報(bào)紙等媒體向社會(huì)公開(kāi)，主動(dòng)接受群眾監(jiān)督。全年共查處違法建設(shè)584起，違法建筑面積13萬(wàn)多平方米，拆除違法建設(shè)6000多平方米。
實(shí)施三項(xiàng)服務(wù)。一是簡(jiǎn)化辦事程序，開(kāi)辟服務(wù)特區(qū)，設(shè)立快捷模式，對(duì)現(xiàn)有的辦事程序進(jìn)行最大程度的優(yōu)化、簡(jiǎn)化、固化，縮短行政審批時(shí)間，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。二是完善工作規(guī)程，不斷創(chuàng)新、整合內(nèi)部業(yè)務(wù)流程、外部服務(wù)流程，優(yōu)化從受理、流轉(zhuǎn)、簽發(fā)、制證、發(fā)證、監(jiān)督的工作規(guī)程，規(guī)劃審批和規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法全面納入管理系統(tǒng)考核，全面提升服務(wù)效率和服務(wù)質(zhì)量。三是強(qiáng)化技術(shù)服務(wù)，實(shí)施信息工程。以無(wú)紙化辦公為要求，實(shí)現(xiàn)審批中心窗口接件、電子流轉(zhuǎn)、即時(shí)查詢(xún)、自動(dòng)統(tǒng)計(jì)、超時(shí)預(yù)警、績(jī)效考核、后臺(tái)監(jiān)管的一整套網(wǎng)絡(luò)管理制度。為確保城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有效開(kāi)展，對(duì)城區(qū)1/500、市域1/1000地形圖進(jìn)行修測(cè)，及時(shí)制定規(guī)劃審批項(xiàng)目竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定，落實(shí)專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)地形圖的更新，保證了地形圖信息的有效、詳實(shí)。同時(shí)在現(xiàn)有管理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)上，嵌入地理信息系統(tǒng)和地下管線系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃三維信息管理系統(tǒng);為科學(xué)的規(guī)劃管理提供技術(shù)支撐，為相關(guān)部門(mén)提供優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃服務(wù)。為確保今年規(guī)劃全覆蓋任務(wù)如期完成，克服時(shí)間緊、任務(wù)重的困難，在局內(nèi)部實(shí)行規(guī)劃編制負(fù)責(zé)人制度和規(guī)劃編制成果匯報(bào)制度，立足重大板塊規(guī)劃與總體規(guī)劃的無(wú)縫對(duì)接，取得了良好效果。
試行兩個(gè)制度，堅(jiān)持兩個(gè)原則。一是技術(shù)負(fù)責(zé)人制度，使行政管理與技術(shù)服務(wù)相分離;二是實(shí)行規(guī)劃監(jiān)察行政處罰裁定制度，使檢查與處罰相分離。充分體現(xiàn)制度管人、管事的原則;充分體現(xiàn)了行政處罰公開(kāi)、公平、公正的原則。三是堅(jiān)持誰(shuí)審批、誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則。落實(shí)批后跟蹤管理制度和建設(shè)項(xiàng)目竣工規(guī)劃驗(yàn)收制度，確保各項(xiàng)規(guī)劃實(shí)施到位。四是城鄉(xiāng)一體管理的原則。在城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃管理的進(jìn)程中，我們根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的特點(diǎn)，分析村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的重點(diǎn)和難點(diǎn)，逐步將村鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目全部進(jìn)入行政審批中心報(bào)建，進(jìn)一步健全和規(guī)范各項(xiàng)審批流程，規(guī)范了工作人員的行政行為，提高了工作效率;同時(shí)組織鎮(zhèn)村相關(guān)工作人員進(jìn)行規(guī)劃業(yè)務(wù)培訓(xùn)，既提高了村鎮(zhèn)規(guī)劃人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，又提高了報(bào)送審批資料的完備性，收到了良好的效果。為推進(jìn)一級(jí)審批二級(jí)管理的模式落實(shí)到位，局在年初及時(shí)召開(kāi)鎮(zhèn)村規(guī)劃管理工作會(huì)議，部署鎮(zhèn)村規(guī)劃管理工作;年中及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，研究工作中存在的問(wèn)題，商討解決問(wèn)題的對(duì)策。
省建設(shè)廳于20__年10月24日-10月28日，在長(zhǎng)沙新天賓館舉行了全省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，非常榮幸參加了此次學(xué)習(xí)，受益頗多。以下談幾點(diǎn)個(gè)人感受及今后工作設(shè)想與建議。
一、個(gè)人感受：
本次組織培訓(xùn)規(guī)模大、人員多，全省約300余人參加了此次培訓(xùn)工作。省里總共準(zhǔn)備組織四期培訓(xùn)，本次是第二期，下一步還將組織各鄉(xiāng)鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保政策宣傳貫徹到位。
本次培訓(xùn)授課老師整體級(jí)別高、檔次高，省建設(shè)廳袁廳長(zhǎng)做了培訓(xùn)動(dòng)員，村鎮(zhèn)司處長(zhǎng)王旭東宣講了國(guó)內(nèi)外村鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀及有關(guān)政策，中科院主任劉俊新解讀了《農(nóng)村污水處理技術(shù)指南》，省建設(shè)廳陳平處長(zhǎng)解讀了村鎮(zhèn)相關(guān)規(guī)劃法規(guī)，湖南省城市學(xué)院院長(zhǎng)呂文明解讀分析了村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)基本知識(shí)，長(zhǎng)沙建委副主任彭旭峰介紹了村鎮(zhèn)建設(shè)工作做法和經(jīng)驗(yàn)，醴陵市市長(zhǎng)蔣永清介紹了醴陵等地的村鎮(zhèn)建設(shè)體會(huì)及經(jīng)驗(yàn)、工作方法等。內(nèi)容全面，受益匪淺。理論與實(shí)踐相結(jié)合：培訓(xùn)期間，我們參觀了長(zhǎng)沙市眾多實(shí)踐村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)典范村鎮(zhèn)中的四個(gè)：靖港鎮(zhèn)、喬口鎮(zhèn)、光明村、關(guān)山村等村鎮(zhèn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，學(xué)習(xí)了他們的先進(jìn)工作方法及實(shí)施管理方法。
二、今后工作設(shè)想與建議：
聽(tīng)了幾位老師的講課及參觀學(xué)習(xí)，感覺(jué)別人真做得太好了，武岡的差距太大，以后的工作很艱巨，同時(shí)也深深體會(huì)到國(guó)家的宏觀調(diào)控政策方向性的改變確實(shí)是必要的，以前重城輕鄉(xiāng)，造成了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)的滯后及農(nóng)村土地利用的浪費(fèi)與無(wú)規(guī)律性，確待進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)也感受到小城鎮(zhèn)建設(shè)的春天即將來(lái)臨。
長(zhǎng)沙的靖港鎮(zhèn)、喬口鎮(zhèn)、光明村、關(guān)山村都是利用土地流轉(zhuǎn)制度、戶(hù)籍制度等進(jìn)行用地調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，突出特色，明確并做出自己的支柱產(chǎn)業(yè)，村莊的改造、整治也基本完成，真正是：建設(shè)有特色、產(chǎn)業(yè)有支持，充分體現(xiàn)了“環(huán)境友好型、資源節(jié)約型”的兩型城鎮(zhèn)。
我們武岡要想達(dá)到趕上省內(nèi)先進(jìn)水平，必須抓住國(guó)家增加中小城鎮(zhèn)投入這一契機(jī)，學(xué)習(xí)外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，理清工作思路，爭(zhēng)取上級(jí)撥款，盤(pán)活資金。建議：
1、確定建設(shè)整治時(shí)序：做好全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)工作計(jì)劃，分批次進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)。
2、先規(guī)劃，后建設(shè)：目前我們武岡的鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃很多已到期，有的還沒(méi)編制，村莊大部分未編制規(guī)劃，國(guó)家政策是沒(méi)有規(guī)劃不批項(xiàng)目，因此我們必須盡快啟動(dòng)近期可能爭(zhēng)取上級(jí)撥款的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊規(guī)劃編制工作（規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)省廳也可支持）。盡快提交報(bào)告請(qǐng)求省建設(shè)廳的規(guī)劃編制經(jīng)費(fèi)支持。同時(shí)，本次學(xué)習(xí)得知，國(guó)家有關(guān)部門(mén)將出臺(tái)文件，明確今后對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施等建設(shè)，特別是污水工程、給水工程、垃圾處理工程等將增加國(guó)家投入，給予支持，也明確了鄉(xiāng)鎮(zhèn)要想爭(zhēng)取上級(jí)經(jīng)費(fèi)支持，必須先有規(guī)劃，無(wú)規(guī)劃的不予受理。
3、制定村莊、鄉(xiāng)、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)相關(guān)政策及配套政策。如土地流轉(zhuǎn)、戶(hù)籍管理、土地調(diào)整、村莊整治等政策，促進(jìn)村莊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)工作依規(guī)有序開(kāi)展。武岡的浪石、木瓜橋兩個(gè)村可盡快啟動(dòng)歷史文化名村規(guī)劃編制，鄧家鋪、鄧元泰、灣頭橋等盡快啟動(dòng)重點(diǎn)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)上報(bào)工作，爭(zhēng)取擠進(jìn)國(guó)家及省市重點(diǎn)扶植鎮(zhèn)、村建設(shè)工程。
4、組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)長(zhǎng)沙靖港、關(guān)山等“兩型”示范鎮(zhèn)及其他地方建設(shè)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，盡快啟動(dòng)武岡鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)工作。
5、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)定。明確確實(shí)可行的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，保證村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作的開(kāi)展。
_年以來(lái)，規(guī)劃建設(shè)部在開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞全市 “兩年重返，三年再造”的總體思路和發(fā)展要求，以“爭(zhēng)創(chuàng)全省一流開(kāi)發(fā)區(qū)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)大發(fā)展”為目標(biāo)，克服人員少、任務(wù)繁重等重重困難，強(qiáng)力推進(jìn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轄下各個(gè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和建設(shè)，全面落實(shí)各項(xiàng)工作任務(wù)。經(jīng)過(guò)全體人員艱苦努力，較好地完成全年工作目標(biāo)。
一、加強(qiáng)規(guī)劃管理，提高規(guī)劃建設(shè)水平
嚴(yán)格按照《四川經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)江蘇工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《_市城市總體規(guī)劃(-20__)》要求，加強(qiáng)管理，致力于提高開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃管理水平;規(guī)范入園工業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，經(jīng)市規(guī)劃局批準(zhǔn)的所有工業(yè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案都備案在錄;嚴(yán)格把握建筑容積率、建筑密度等指標(biāo);規(guī)范企業(yè)圍墻的色調(diào)、高度和規(guī)格，規(guī)范工業(yè)項(xiàng)目大門(mén)地坪與園區(qū)道路的銜接;調(diào)整工業(yè)項(xiàng)目用地建筑退讓紅線，加強(qiáng)馬尾河、人民渠沿線的規(guī)劃控制，最大限度提高園區(qū)工業(yè)用地的使用強(qiáng)度，據(jù)此對(duì)《江蘇工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》和《新市工業(yè)園詳細(xì)性規(guī)劃》進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。經(jīng)與江蘇郵電設(shè)計(jì)院的多次溝通和實(shí)地勘察，以人民渠與馬尾河三角地帶為核心的江蘇工業(yè)園景觀設(shè)計(jì)方案已編制完成。為全面啟動(dòng)康寧工業(yè)園的發(fā)展，總面積11平方公里，以食品和機(jī)械制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的《康寧工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃》已編制完成，正在進(jìn)一步完善中。為打造經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)商貿(mào)文娛中心，啟動(dòng)江蘇工業(yè)園產(chǎn)業(yè)孵化基地商業(yè)項(xiàng)目，其初步規(guī)劃方案已完成。
二、積極落實(shí)3億中央資金，群策群力抓基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
道路工程：江蘇工業(yè)園一、二期發(fā)展地塊內(nèi)的“九條道路、七座橋梁”及配套設(shè)施工程已全面完工，區(qū)內(nèi)道路全長(zhǎng)16公里，均按城市道路標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施;總長(zhǎng)3.4公里的汽車(chē)城蘇援大道項(xiàng)目，經(jīng)一路、經(jīng)二路、緯二路和緯三路四條道路已全部竣工。目前，江蘇工業(yè)園一期區(qū)域的路網(wǎng)、水、電、氣和通訊等工業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本齊全，初步形成“七通一平”的成片開(kāi)發(fā)土地。投資1000萬(wàn)的拱星工業(yè)干道支線道路工程(經(jīng)十三路)將于年底開(kāi)工建設(shè)。總投資約3000萬(wàn)元的新市工業(yè)干道至關(guān)羽延伸段道路工程和江蘇工業(yè)園泰州路延伸段道路工程的設(shè)計(jì)和立項(xiàng)工作已全面完成，現(xiàn)在正在前期報(bào)批中，有望明年初開(kāi)工建設(shè)。供電工程：投資約700萬(wàn)元全長(zhǎng)約3公里的江蘇工業(yè)園110kv供電線路已全面鋪設(shè)完成;由德陽(yáng)市供電局出資新建的江蘇工業(yè)園110kv變電站也已啟動(dòng)，力爭(zhēng)于明年7月投入運(yùn)營(yíng);總投資約1000萬(wàn)元含汽車(chē)城、拱星工業(yè)園和新市工業(yè)園供電配套工程的設(shè)計(jì)和立項(xiàng)工作已完成，計(jì)劃于年底啟動(dòng)建設(shè)，以全面保障各園區(qū)的永久性供電。排污工程：江蘇工業(yè)園一期3平方公路的污水管道與道路同步實(shí)施完畢;為拓展園區(qū)發(fā)展區(qū)域，投資100萬(wàn)元在建武路南側(cè)增設(shè)污水管道工程;總投資5000萬(wàn)元日處理能力達(dá)2萬(wàn)立方米/天的江蘇工業(yè)園污水處理廠一期工程已全面啟動(dòng)，力爭(zhēng)于明年初投入使用;投資200萬(wàn)元的汽車(chē)城污水管道工程已完成立項(xiàng)工作，明年初啟動(dòng)建設(shè)，以切實(shí)解決汽車(chē)城污水排放問(wèn)題。供水工程：投資200萬(wàn)元的江蘇工業(yè)園和汽車(chē)城自來(lái)水管道分別與城區(qū)管網(wǎng)的接道工程均已全面鋪設(shè)完工，實(shí)現(xiàn)城區(qū)自來(lái)水與園區(qū)的同步供應(yīng);投資100萬(wàn)元的拱星工業(yè)園華豐公司五福渠改道項(xiàng)目已啟動(dòng)，將全面推動(dòng)華豐公司項(xiàng)目;投資100萬(wàn)元的汽車(chē)城水利設(shè)施改造項(xiàng)目在征得孝德鎮(zhèn)和水利局多方的意見(jiàn)后，完善了實(shí)施方案，現(xiàn)已完成立項(xiàng)工作，計(jì)劃于年底開(kāi)工建設(shè)。于此同時(shí)，正在緊張施工中的江蘇工業(yè)園雨污水管網(wǎng)穿越人民渠工程，以及正在完善設(shè)計(jì)中的馬尾河河坎整治工程和二期發(fā)展區(qū)道路地下管網(wǎng)配套工程均將在明年初實(shí)施完畢。這些工程的實(shí)施進(jìn)一步完善了江蘇工業(yè)園基礎(chǔ)配套設(shè)施，提升了園區(qū)發(fā)展和投資環(huán)境。
作為開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的頭等大事，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一直是規(guī)劃建設(shè)部工作的核心任務(wù)。今年以來(lái)，規(guī)劃建設(shè)部繼續(xù)加強(qiáng)與代建辦的聯(lián)系和溝通，并嚴(yán)格按照相關(guān)辦法和要求，進(jìn)一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的管理和監(jiān)督力度。全體同志時(shí)常在周末和節(jié)假日的時(shí)刻，出現(xiàn)在建設(shè)工地的各個(gè)角落，全力抓好施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。今年以來(lái)，規(guī)劃建設(shè)部為解決區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的相關(guān)問(wèn)題先后組織協(xié)調(diào)會(huì)議32次，395人次分別到13個(gè)政府相關(guān)單位和5個(gè)鎮(zhèn)進(jìn)行聯(lián)系，同時(shí)以185次書(shū)面公文及函處理相關(guān)事宜。
三、全程跟蹤30余家企業(yè)，全心全意抓項(xiàng)目服務(wù)
規(guī)劃建設(shè)部將服務(wù)園區(qū)經(jīng)濟(jì)、服務(wù)招商引資作為部門(mén)工作的原則，以科學(xué)、積極、認(rèn)真、優(yōu)質(zhì)、高效地態(tài)度為開(kāi)發(fā)區(qū)下轄的30家企業(yè)做好服務(wù)工作。從現(xiàn)場(chǎng)陪同參與每個(gè)項(xiàng)目的選址工作開(kāi)始，規(guī)劃建設(shè)部為入園項(xiàng)目提供全程跟蹤服務(wù)，指定專(zhuān)人與國(guó)土局和規(guī)劃局對(duì)接，負(fù)責(zé)辦理每個(gè)項(xiàng)目的用地宗地圖、紅線圖和規(guī)劃技術(shù)要求通知書(shū)、項(xiàng)目用地周邊管線圖等設(shè)計(jì)所需的前期資料;項(xiàng)目總平面及單體設(shè)計(jì)初步方案完成后，便于第一時(shí)間將方案報(bào)送市規(guī)劃局進(jìn)行審核，并就設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題全力給予妥善解決，以最大程度縮短設(shè)計(jì)、審批流程，加快項(xiàng)目進(jìn)度。
為切實(shí)維護(hù)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，杜絕重、特大惡性事故，預(yù)防和減少其他各類(lèi)安全事故的發(fā)生，提高區(qū)內(nèi)安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)水平，今年以來(lái)規(guī)劃建設(shè)部采取多項(xiàng)安全防范措施。一是針對(duì)江蘇工業(yè)園投資項(xiàng)目施工建設(shè)和生產(chǎn)中暴露出來(lái)的安全問(wèn)題，擬定了《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》;目前，已與15家施工單位簽訂了安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)，以真正落實(shí)安全生產(chǎn)主體。二是要求區(qū)內(nèi)從事建筑、施工等單位按項(xiàng)目金額繳納一定比例的施工保證金，并發(fā)放相應(yīng)數(shù)量的園區(qū)車(chē)輛通行證，以嚴(yán)格規(guī)范施工單位的作業(yè)行為，降低不良事件的發(fā)生率，切實(shí)維護(hù)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施。三是加強(qiáng)宣傳廣度和深度。通過(guò)組織召開(kāi)園區(qū)施工單位安全生產(chǎn)專(zhuān)題會(huì)議，發(fā)放安全生產(chǎn)通知書(shū)等形式多樣的宣傳方式，樹(shù)立安全生產(chǎn)的法制意識(shí)，推進(jìn)安全責(zé)任書(shū)的簽訂。
規(guī)劃建設(shè)部全體人員積極、主動(dòng)深入園區(qū)，為企業(yè)申請(qǐng)?zhí)峁┳稍?xún)和指導(dǎo)服務(wù)，幫助解決項(xiàng)目存在的難題，提出切實(shí)可行的對(duì)策和措施;廣泛收集項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套方面的需求，積極協(xié)調(diào)供水、供電、燃?xì)?、移?dòng)、電信、長(zhǎng)通局等公用部門(mén)，為企業(yè)全力解決施工臨時(shí)接水、接電和辦公等難題;超前規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工所必須的公用管線;以加快送水送電工程，確保項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)需要。一年來(lái)，規(guī)劃建設(shè)部的同志始終以飽滿的熱情，積極的態(tài)度，傾心傾力先后解決了21個(gè)企業(yè)用電問(wèn)題，共遷改供電線路5條、新架設(shè)線路16條;遷改企業(yè)施工場(chǎng)地內(nèi)公司、公司、通信線路11條。
四、公開(kāi)引進(jìn)12家中介機(jī)構(gòu)，傾心傾力抓園區(qū)軟環(huán)境
為建立和完善開(kāi)發(fā)區(qū)的中介服務(wù)體系，為入駐項(xiàng)目提供便捷、高效和全面的服務(wù)，為企業(yè)創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)活動(dòng)提供良好的軟環(huán)境。本著公正、公開(kāi)、公平和鼓勵(lì)競(jìng)爭(zhēng)的原則，規(guī)劃建設(shè)部于今年6月份在網(wǎng)絡(luò)上面向社會(huì)公開(kāi)選拔各類(lèi)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)駐開(kāi)發(fā)區(qū)投創(chuàng)中心，先后23家單位報(bào)名參選。通過(guò)對(duì)各單位的審查，從公司資質(zhì)、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行綜合評(píng)定，最終確定了江蘇省地質(zhì)工程勘察院、四川匯智成安全科技咨詢(xún)有限公司、綿陽(yáng)市華昇環(huán)?？萍加邢薰镜?2家單位入選，共涉及工程勘察、安評(píng)、環(huán)評(píng)、法律咨詢(xún)等6大行業(yè)。
為規(guī)范和加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的管理，擬定了《四川經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》，與入選的中介單位簽訂協(xié)議，要求相關(guān)費(fèi)用原則上只能按同行業(yè)最低標(biāo)準(zhǔn)收取。截止目前，各家入選的中介單位均已為開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)企業(yè)提供了中介服務(wù)。其中，四川匯智成安全科技咨詢(xún)有限公司已與企業(yè)6家項(xiàng)目建設(shè)單位簽訂了安評(píng)協(xié)議，江蘇省交通科學(xué)研究院四川分院已承擔(dān)了10余次項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)劃編制任務(wù)，四川東方工程咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)有限公司已承擔(dān)了區(qū)內(nèi)5次建筑工程監(jiān)理任務(wù)，四川大家會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司先后共承擔(dān)了總金額約_萬(wàn)元的審計(jì)工作。
五、_年工作計(jì)劃
1、以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為工作核心。進(jìn)一步加強(qiáng)在建基礎(chǔ)設(shè)施的監(jiān)督力度，并加強(qiáng)協(xié)調(diào)服務(wù)工作;進(jìn)一步完善江蘇工業(yè)園二期發(fā)展區(qū)域、拱星工業(yè)園和新市工業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)任務(wù)工作。
2、繼續(xù)堅(jiān)持服務(wù)經(jīng)濟(jì)的工作原則。時(shí)刻牢記“全心全意服務(wù)企業(yè)”的理念，繼續(xù)主動(dòng)深入園區(qū)，為企業(yè)排憂解難;對(duì)于企業(yè)所提出的問(wèn)題，盡量第一時(shí)間答復(fù)、第一時(shí)間進(jìn)行幫辦，為區(qū)內(nèi)項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
3、重點(diǎn)抓中央資金項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。計(jì)劃投資約9000萬(wàn)元，實(shí)施新市工業(yè)干道至關(guān)羽延伸段道路新建工程(_萬(wàn)元)，江蘇工業(yè)園泰州路延伸段道路工程(1400萬(wàn))、二期發(fā)展區(qū)道路地下管網(wǎng)配套工程(1000萬(wàn))、中小企業(yè)集中發(fā)展區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套工程(300萬(wàn))、江蘇工業(yè)園新市工業(yè)園和拱星工業(yè)園供電設(shè)施配套工程(400萬(wàn))、汽車(chē)城供電配套工程(400萬(wàn)元)、德茂公路東側(cè)污水管道工程(200萬(wàn)元)、昆山路南側(cè)馬尾河河道整治及水閘工程(1000萬(wàn))、拱星工業(yè)干道支線道路工程(經(jīng)十三路)(1200萬(wàn)元)
4、積極推進(jìn)重大項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。日處理能力達(dá)1萬(wàn)立方米/天的江蘇工業(yè)園污水處理廠將于_年初投入使用。110kv變電站計(jì)劃于明年7月份投入運(yùn)營(yíng)。
5、完善各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃。明確江蘇工業(yè)園、康寧工業(yè)園和新市工業(yè)園和拱星工業(yè)園的四至范圍，完善和修訂《康寧工業(yè)園詳細(xì)性規(guī)劃》、《產(chǎn)業(yè)孵化基地商業(yè)規(guī)劃》、《江蘇工業(yè)園控規(guī)》，拱星工業(yè)園和新市工業(yè)園詳規(guī)的編制及區(qū)域環(huán)評(píng)審批工作。
掐指算來(lái)，我在規(guī)劃建設(shè)局工作已有九個(gè)月時(shí)間了?；仡欉@近一年的時(shí)間，我于工作內(nèi)外，多有所獲;于所見(jiàn)所聞，頗有心得;于領(lǐng)導(dǎo)同事，深受教益。紅崗區(qū)建設(shè)局是我的職業(yè)生涯的第一個(gè)家，建設(shè)局的日常工作、建設(shè)局的環(huán)境氛圍、建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)同事、建設(shè)局的單位文化，都對(duì)我產(chǎn)生了不可易動(dòng)的影響，總結(jié)這些工作經(jīng)歷和收獲，是一種寶貴的精神財(cái)富。
一、立足本職工作，扎實(shí)認(rèn)真。我深知建設(shè)局是我職業(yè)生涯的起點(diǎn)，對(duì)以后的個(gè)人發(fā)展和成長(zhǎng)道路都將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。所以，我對(duì)于自己的本職工作，不敢疏忽大意，懷著竭誠(chéng)盡力的心態(tài)去面對(duì)工作中的一點(diǎn)一滴。建設(shè)局的工作涉及到很多建筑規(guī)范、文件規(guī)定、技術(shù)要求、辦事程序等，需要有耐得住繁瑣、拿得出細(xì)心、給得起耐心的勁頭。為了把自己的崗位工作做好，我在業(yè)余以及松閑時(shí)段認(rèn)真學(xué)習(xí)了相關(guān)文件，補(bǔ)充專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟記法律法規(guī)，掌握檢查要領(lǐng)。在工地檢查質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，需要把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄清楚，并作好拍照，以便能夠使建筑企業(yè)在接受整改通知時(shí)能心服口服。為了能夠讓項(xiàng)目部工作人員能依法規(guī)范施工，我對(duì)市建設(shè)局的文件和通知及時(shí)發(fā)放和下達(dá)，從不拖延時(shí)間，確保把最新的要求和規(guī)定發(fā)放到相關(guān)人員手中。為了能夠了解各項(xiàng)目的進(jìn)展情況和人員配備等細(xì)節(jié)問(wèn)題，常常需要打電話咨詢(xún)情況和征集信息，每逢此時(shí)，我都提醒自己要耐著性子做好備案和記錄工作。盡管我管的事情很小，負(fù)責(zé)的范圍也不大，但是我知道應(yīng)該全力發(fā)揮自己在主管領(lǐng)域里的作用，把監(jiān)督的責(zé)任落實(shí)好，把監(jiān)管的企業(yè)管理好，把監(jiān)察的質(zhì)量控制好。
二、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)，無(wú)私奉獻(xiàn)?！拔沂谴蚬げ锁B(niǎo)，沒(méi)人再比我小。經(jīng)得起使喚，受得了暗算......”這當(dāng)然是電視劇里的一句調(diào)侃的話。但是我私下有自己的座右銘：“我是一只菜鳥(niǎo)，資歷屬我最小。心態(tài)要放低，干活不計(jì)較。腿兒要常跑，雙手要勤勞?！蔽疑钪瑥哪挲g上來(lái)說(shuō)，建設(shè)局幾乎所有的工作人員都是我的長(zhǎng)輩，需要尊敬他們;從經(jīng)驗(yàn)上來(lái)說(shuō)，他們都是我的師長(zhǎng)，需要謙虛向他們學(xué)習(xí)。在工作中，我體會(huì)到，其實(shí)干工作不僅僅是干好領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)，而且要自己發(fā)現(xiàn)工作，要主動(dòng)去“找工作”。從為領(lǐng)導(dǎo)擦擦桌子掃掃地，到為幫大哥大姐解決一個(gè)電子文檔的難題，從主動(dòng)幫忙搬東西，到為迎接上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)而忙碌，這些都是需要主動(dòng)和積極的心態(tài)去自己參與，幾乎都用不著別人的召喚。不想當(dāng)將軍的士兵不是好士兵，但是如果當(dāng)不好士兵，不能為將軍服務(wù)好的士兵，也不可能當(dāng)上將軍。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展工作，就是要有一種無(wú)私無(wú)我的精神，把建設(shè)局當(dāng)成自己的家，把建設(shè)局的工作當(dāng)成自己的事業(yè)。惟其如此，才能讓領(lǐng)導(dǎo)滿意，惟其如此，才能把工作干好。
三、團(tuán)結(jié)周?chē)拢缶譃橹?。?dú)木不成林，幾乎所有的工作都需要團(tuán)結(jié)協(xié)作才能順利完成。團(tuán)結(jié)協(xié)作不是講講道理、寫(xiě)寫(xiě)口號(hào)就可以形成的。在工作中，我時(shí)刻提醒自己要牢固樹(shù)立全局意識(shí)，提高團(tuán)隊(duì)意識(shí)，關(guān)鍵問(wèn)題以大局為重，以局部服從全局。我堅(jiān)持一個(gè)理念，就是“重劍無(wú)鋒，大巧不工”，對(duì)于同儕，始終懷著與人方便，與鄰為善的心態(tài)，講到成績(jī)，不忘別人，講到過(guò)錯(cuò)，不忘自己。對(duì)于一些與別人出現(xiàn)重合的工作，不出頭，不爭(zhēng)名，不邀功，不嫉妒。始終懷著讓利維和、財(cái)散人聚的思想去處理與同事的關(guān)系，我相信，群眾的眼睛是雪亮的，用團(tuán)結(jié)去對(duì)待同事，得到的一定是力量;用包容去對(duì)待別人，得到的一定是感激。
四、學(xué)習(xí)為人之道，細(xì)致用心。世事洞明皆學(xué)問(wèn)，人情練達(dá)即文章。古人這句話拿到今天仍然有振聾發(fā)聵的效果，對(duì)我的為人處事都有很好的啟發(fā)作用。在建設(shè)局的工作，讓我深刻認(rèn)識(shí)到，工作干得如何，很大程度上是與人際關(guān)系息息相關(guān)的。建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)和兄長(zhǎng)身上光輝的人格魅力感染著我，也教育著我。從孔局身上，我看到了大氣開(kāi)闊、務(wù)實(shí)穩(wěn)健;從李局身上，我看到了平易隨和、喜人親人;從冉姐身上，我看到了敬業(yè)奉獻(xiàn)、兢兢業(yè)業(yè)......從他們這里，我看到并且努力繼承和發(fā)揚(yáng)為人處事的原則、待人接物的態(tài)度、溝通交流的魅力、說(shuō)話辦事的方式。令我頗有心得的是酒桌文化。我要感謝孔局，每次都能安排我們這些初生牛犢到酒桌上，以給予我們一個(gè)舞臺(tái)，一個(gè)視角，一個(gè)機(jī)會(huì)。我記得有一次我在致敬酒詞時(shí)，對(duì)市建設(shè)局一位領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)“龍馬精神，平步青云”，孔局馬上從旁給我指點(diǎn)：用平步青云不合適。然后他為了照顧我面子，說(shuō)下去之后再跟我細(xì)說(shuō)。我馬上意識(shí)到自己的謬誤，在以后的這種場(chǎng)合，我牢記說(shuō)話一定要按照其人其位，要“名”符其實(shí)地說(shuō)話。在建設(shè)局，我學(xué)到了很多有益的東西，那就是凡事要成人之美，立人達(dá)人，要周全講究，凡事要三思而行，謀定而后動(dòng)。學(xué)習(xí)為人之道，是永無(wú)止境的。建設(shè)局的領(lǐng)導(dǎo)、長(zhǎng)輩們，給我很多受用不盡的教誨，而我自知，還有很多東西是尚未看到或者是尚未學(xué)會(huì)的，在以后的日子里，還需要以更加謙恭好學(xué)的態(tài)度，認(rèn)真觀察，仔細(xì)揣摩?？傊?，學(xué)習(xí)為人處事的道理，就是要為全局做權(quán)衡，為他人多考慮，為自己做投資，為發(fā)展打基礎(chǔ)。
我在建設(shè)局工作的時(shí)間還不長(zhǎng)，學(xué)習(xí)的東西還太少，很多寶貴的經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)需要在以后的日子進(jìn)一步挖掘、揣摩、掌握。建設(shè)局已經(jīng)并且將繼續(xù)影響我的認(rèn)知，不管到什么時(shí)候，我都將永遠(yuǎn)銘記孔局長(zhǎng)及各位師長(zhǎng)的言傳身教。即使有一天，我的所在已經(jīng)不是我的現(xiàn)在了，孔局長(zhǎng)依然是我的孔局長(zhǎng)。