甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》、《公司法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就共同投資經(jīng)營(yíng)量販?zhǔn)終TV，并最終成立管理公司等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條投資地點(diǎn)位于貴陽(yáng)市中華中路80號(hào)（原波特曼浴業(yè)），經(jīng)營(yíng)面積4000平方米，預(yù)計(jì)投資人民幣1000萬(wàn)元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。
第二條甲方出資人民幣550萬(wàn)元，占出資總額的55％；乙方出資人民幣450萬(wàn)元，占出資總額的45％，總投資超過(guò)預(yù)計(jì)1000萬(wàn)元的，甲乙雙方按出資比例追加出資。
第三條甲乙雙方應(yīng)按工程裝修進(jìn)度、出資比例履行出資義務(wù)，雙方的出資應(yīng)在20年月日或KTV正式開(kāi)業(yè)前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)，將資金交由專(zhuān)人管理或匯入指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。
第四條乙方向貴陽(yáng)市中華中路80號(hào)（原波特曼浴業(yè)）房屋產(chǎn)權(quán)所有人、財(cái)產(chǎn)所有人支付的物資轉(zhuǎn)讓費(fèi)、房屋租金和保證金，計(jì)入雙方的共同投資。在該房屋物業(yè)租賃、轉(zhuǎn)讓合同期限內(nèi)，甲乙雙方共同擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。
乙方應(yīng)保障該承受或承租物業(yè)的正常持續(xù)經(jīng)營(yíng)使用，甲方給予配合協(xié)助。
第五條經(jīng)雙方一致同意，指定甲方為共同投資事務(wù)總執(zhí)行人，管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂裝修合同、買(mǎi)賣(mài)合同、聘用合同等。
甲方履行投資事務(wù)執(zhí)行人職責(zé)的行為對(duì)甲乙雙方具有法律效力，所獲得收益和承擔(dān)的債務(wù)由雙方共同享有和承擔(dān)。
第六條甲方對(duì)外簽訂合同、費(fèi)用的支出，應(yīng)例行誠(chéng)實(shí)守信，厲行節(jié)約，維護(hù)雙方的共同利益為原則和宗旨。
甲方或委托代表在履行職責(zé)時(shí)，因故意、有明顯過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條自簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方指派1名出納人員，全權(quán)負(fù)責(zé)投資資金的管理，出納人員接受甲乙雙方的領(lǐng)導(dǎo)。所有費(fèi)用支付需經(jīng)甲方或甲方委托的代表簽字后，經(jīng)出納人員處支出。
第八條第七條雙方確定每（月、星期、半月）或雙方認(rèn)為必要時(shí)召開(kāi)會(huì)議，在會(huì)議上甲方有義務(wù)向乙方報(bào)告投資經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，乙方有權(quán)對(duì)甲方執(zhí)行事務(wù)的行為提出異議。
第九條甲方和出納人員在履行職責(zé)時(shí)，享有相應(yīng)的`勞動(dòng)報(bào)酬，其中甲方為元/月，出納人員為元/月，勞動(dòng)報(bào)酬列入投資成本費(fèi)用。
第十條在KTV正式運(yùn)營(yíng)時(shí)，成立由甲乙雙方為股東的有限責(zé)任公司，對(duì)KTV的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理。所成立公司雙方各占股份比例應(yīng)與本協(xié)議出資比例相同，除經(jīng)協(xié)商一致外不得更改出資比例。注冊(cè)資金與實(shí)際資產(chǎn)價(jià)值或總投資金額不一致的，以雙方實(shí)際投資金額或?qū)嶋H資產(chǎn)價(jià)值為準(zhǔn)。
第十一條KTV管理公司法定代表人或經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人由擔(dān)任。公司總經(jīng)理、執(zhí)行董事、監(jiān)事等等按《公司法》規(guī)定辦法產(chǎn)生。第十二條甲乙雙方按其出資額比例分享共同投資利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
甲乙雙方的共同出資、形成的財(cái)產(chǎn)以及利潤(rùn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)，任何一方不得擅自處置，未經(jīng)出資雙方一致同意不得抵押或質(zhì)押。
第十三條一方向雙方以外的人轉(zhuǎn)讓其投資中的全部或部分投資須經(jīng)另一方同意，在同等條件下，另一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第十四條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)在彌補(bǔ)虧損，提取法定公積金和任意公積金后，剩余利潤(rùn)按投資比例分配，利潤(rùn)每年分配一次。
第十五條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)虧損的，雙方有義務(wù)按出資比例追加出資；經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可吸收其他投資人注入資金。
因虧損就追加投資、引進(jìn)投資人不能實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)協(xié)商一致按《公司法》規(guī)定進(jìn)入破產(chǎn)清算程序或折價(jià)轉(zhuǎn)讓。
第十六條甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議，不得擅自違約，否則應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
任何一方不按期出資，應(yīng)承擔(dān)延期出資所產(chǎn)生的一切法律后果，同時(shí)向守約方承擔(dān)元/日的經(jīng)營(yíng)損失。
任一方出資延期超過(guò)2個(gè)月致使無(wú)法經(jīng)營(yíng)，或任何一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的，違約方除承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任外，還應(yīng)向守約方支付按預(yù)計(jì)投資額1000萬(wàn)元20的%違約金。
第十七條雙方在履行本協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著精誠(chéng)合作的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由共同投資物業(yè)所在地法院管轄。
第十八條甲乙雙方的合法身份證復(fù)印件作為本本協(xié)議的附件，以證明雙方的合法身份。
第十九條本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
_________年____月____日________年____月____日
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方和乙方經(jīng)過(guò)平等自愿友好協(xié)商就石河子天富熱電廠(chǎng)煤場(chǎng)全封閉EPC總承包項(xiàng)目工程達(dá)成合作意向：
1.甲、乙雙方共同組成聯(lián)合體單位投標(biāo)，甲方作為主辦方，乙方作為協(xié)辦方;
2.甲、乙雙方共同為該項(xiàng)目的中標(biāo)方，乙方是實(shí)際承包管理單位。甲方負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任，乙方完全負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并接受甲方的監(jiān)督;
3.乙方向甲方開(kāi)具發(fā)票，乙方做成本核算，成本發(fā)票留在乙方處理。乙方向甲方提供繳稅發(fā)票復(fù)印件并加蓋公章，甲方向業(yè)主開(kāi)具發(fā)票并按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的差額交稅。
4.工程合同簽訂后，業(yè)主向甲方支付工程款，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)足額支付給乙方，乙方7個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付工程款總造價(jià)的百分之一的管理費(fèi);
5.乙方向甲方上繳工程總造價(jià)百分之一的管理費(fèi);勞保費(fèi)統(tǒng)籌費(fèi)用按照上級(jí)部門(mén)返還的數(shù)額，甲、乙雙方各分50%;
6.甲方認(rèn)可乙方按規(guī)范選擇的專(zhuān)業(yè)合格分包商及材料供貨商;
7.該協(xié)議是雙方合作意向協(xié)議，是指導(dǎo)性，原則性協(xié)議，是聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)的前提，是將來(lái)項(xiàng)目工程中標(biāo)后雙方簽訂工程施工合同的文件依據(jù)，雙方共同遵守。
8.該工程合作意向書(shū)一式六份，各執(zhí)三份。
甲方：__________乙方：__________
法定代表：__________法定代表：__________
二〇___年___月___日二〇___年___月___日
甲方：
乙方：
為充分發(fā)揮甲、乙方的資源優(yōu)勢(shì)，滿(mǎn)足學(xué)生學(xué)習(xí)的需要，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作舉辦教學(xué)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：
一、合作辦學(xué)專(zhuān)業(yè)及開(kāi)設(shè)課程：
二、合作模式：
甲方負(fù)責(zé)教學(xué)工作，并安排教師教學(xué)，按雙方共同制定的教學(xué)計(jì)劃完成課程;乙方負(fù)責(zé)招生，提供場(chǎng)地。乙方若需舉辦招生公開(kāi)課，甲方可安排講師進(jìn)行講課。
三、合作期限：
雙方合作期限從年月日起至年月日止，如需續(xù)簽雙方另行商定。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、輸出授課老師和老師的考核。
2、負(fù)責(zé)安排合格老師按雙方制定的課程表進(jìn)行授課。
3、負(fù)責(zé)老師管理工作，負(fù)責(zé)老師的考勤、教學(xué)水平檢測(cè)，教學(xué)方法的調(diào)整，職業(yè)道德的培訓(xùn)，績(jī)效考核。
4、負(fù)責(zé)學(xué)生學(xué)習(xí)效果跟進(jìn)，100%保證所有的學(xué)生掌握學(xué)習(xí)技能，當(dāng)期沒(méi)有完全掌握的學(xué)生，可以免費(fèi)復(fù)讀，直到掌握為止。
5、負(fù)責(zé)提供上課學(xué)生的課本和教材制作。
6、負(fù)責(zé)教學(xué)課程流程策劃、設(shè)計(jì)、優(yōu)化。
7、負(fù)責(zé)教學(xué)道具的設(shè)計(jì)與制作。
8、負(fù)責(zé)學(xué)生授課期間訓(xùn)練與作業(yè)的設(shè)計(jì)與評(píng)分。
9、負(fù)責(zé)按雙方制定的公開(kāi)課(或戶(hù)外推廣活動(dòng))計(jì)劃表，安排講師進(jìn)行招生講課。
10、因應(yīng)甲方需求對(duì)甲方招生人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)。
11、負(fù)責(zé)教師統(tǒng)一服裝的制作及費(fèi)用。
12、按月承擔(dān)教師的工資。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、開(kāi)展招生工作(包括邀請(qǐng)家長(zhǎng)、學(xué)生參加公開(kāi)課，招生促成，客戶(hù)電話(huà)咨詢(xún)等)。
2、負(fù)責(zé)辦理學(xué)生入學(xué)手續(xù)(收取學(xué)費(fèi)，通知上課時(shí)間、課室)。
3、提供培訓(xùn)課室，并提供課室相應(yīng)的配套設(shè)施(包括課室座椅、白板、攝影設(shè)備)。
4、確保場(chǎng)地內(nèi)的附屬設(shè)施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。
5、按月承擔(dān)培訓(xùn)場(chǎng)地的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)。
(三)雙方的約定
1、為尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方允許，不得在教學(xué)課堂里錄音、攝影。
2、雙方有權(quán)安排督導(dǎo)人員不定期檢查開(kāi)班情況，檢查上課人數(shù)及其他情況，如有疑問(wèn)，雙方課程負(fù)責(zé)人及時(shí)溝通解決。
3、其他相關(guān)事項(xiàng)，雙方約定協(xié)商解決。
五、招生人數(shù)、費(fèi)用收取和支付的約定：
1、甲乙雙方約定每班開(kāi)班的人數(shù)最低為人，最高人數(shù)按各課程要求設(shè)置。
2、課程學(xué)費(fèi)價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況約定，制定具體價(jià)格后雙方簽補(bǔ)充協(xié)議確定。
3、雙方承擔(dān)各自的費(fèi)用(備注：甲方承擔(dān)教師工資;乙方承擔(dān)培訓(xùn)場(chǎng)地的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)。)，全部的學(xué)費(fèi)分成比例為6:4(備注：甲方收取學(xué)費(fèi)總額的60%;乙方收取學(xué)費(fèi)總額的40%)。
4、學(xué)費(fèi)統(tǒng)一由甲方收取，在開(kāi)課前2天將當(dāng)班學(xué)員詳細(xì)名單統(tǒng)一發(fā)給乙方，并同時(shí)將當(dāng)班的學(xué)費(fèi)與乙方每月按照實(shí)際人數(shù)和實(shí)際課酬比例結(jié)算。
5、全部課程承諾效果，學(xué)生沒(méi)有學(xué)會(huì)，可以免費(fèi)復(fù)讀，復(fù)讀學(xué)生雙方不收取費(fèi)用。
六、若其中一方有違約行為，雙方先行協(xié)商，協(xié)商無(wú)效后，違約方需向?qū)Ψ浇Y(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向?qū)Ψ劫r償人民幣壹萬(wàn)元(￥10000)違約金。
七、爭(zhēng)議解決的方法：因本協(xié)議引起的一切糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成，任何一方提起訴訟，由該方所在地人民法院管轄。
八、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
： 乙方(蓋章)： 甲方(蓋章)
甲方代表人：乙方代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
___年__月__日___年__月__日
甲方：____有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：__市____公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強(qiáng)企業(yè)間的合作關(guān)系，促進(jìn)企業(yè)間的共同發(fā)展，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將市政府批準(zhǔn)的第一批84輛甲方標(biāo)準(zhǔn)餐車(chē)前(0.24m×0.75m=1.8m2)廣告版面，交給乙方作為發(fā)布廣告使用。甲方負(fù)責(zé)根據(jù)乙方提供的廣告設(shè)計(jì)圖制作廣告。
二、乙方使用甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車(chē)廣告版面的期限為半年。計(jì)六個(gè)月，從發(fā)布之日起計(jì)。
三、甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車(chē)廣告版面，半年使用費(fèi)為每輛車(chē)人民幣壹千元整，84輛車(chē)半年共計(jì)使用費(fèi)為人民幣捌萬(wàn)肆千元整。
四、乙方在使用甲方首批84輛標(biāo)準(zhǔn)餐車(chē)廣告面同時(shí)，向甲方無(wú)償提供84把太陽(yáng)傘，傘面乙方可做廣告，但須有甲方“放心早餐工程”及甲方“放心早餐商標(biāo)”等字樣。傘面的顏色須統(tǒng)一為紅白相間,傘面廣告由乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及制作。
五、乙方廣告發(fā)布內(nèi)容須符合國(guó)家廣告法及其他有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方認(rèn)可后確定。
六、己方標(biāo)準(zhǔn)餐車(chē)中間廣告版面由乙方發(fā)布使用。合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方提供合同廣告支持。
七、結(jié)算方式：合同簽訂生效后，乙方應(yīng)先預(yù)付總廣告費(fèi)的50%給甲方，余額50%待餐車(chē)廣告制作完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格后叁日內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式一次性付清。
八、本合作協(xié)議有效期為半年，從協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。
九、本協(xié)議到期，雙方本著方便客戶(hù)的原則，可重新簽訂協(xié)議。
十、本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格信守。未盡事宜，雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同樣的法律效力。
十一、如有一方不按協(xié)議執(zhí)行，另一方享有單獨(dú)終止該協(xié)議的權(quán)利。
十二、如執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由晉城市仲裁委員會(huì)裁決。裁決不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：______________________乙方：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
甲方：
乙方：
為了進(jìn)一步規(guī)范技術(shù)專(zhuān)家隊(duì)伍建設(shè)與管理，加強(qiáng)公司與技術(shù)專(zhuān)家之間的合作，雙方協(xié)商一致，簽訂合作協(xié)議，共同遵守協(xié)議所列條款。
北京軍友誠(chéng)信質(zhì)量認(rèn)證有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）聘用先生/女士（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作為甲方技術(shù)專(zhuān)家。
本協(xié)議有效期為X年，自雙方簽字之日起執(zhí)行。
一、甲方承諾：
1、根據(jù)審核需要邀請(qǐng)技術(shù)專(zhuān)家開(kāi)展審核專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)研討、授課等活動(dòng)，并按公司有關(guān)規(guī)定發(fā)給補(bǔ)助/報(bào)酬。
2、向乙方提供或傳達(dá)上級(jí)部門(mén)和甲方有關(guān)認(rèn)證活動(dòng)的信息
3、甲方邀請(qǐng)乙方參加審核或相關(guān)組織活動(dòng)時(shí)，按每個(gè)審核日發(fā)放10元保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方自行辦理保險(xiǎn)。
凡在參加甲方的`審核時(shí)，發(fā)生意外傷亡及其他一切事故，按乙方投保的保險(xiǎn)條款執(zhí)行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任；若乙方未辦理保險(xiǎn)，則一切責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二、乙方承諾：
1、遵守甲方相關(guān)管理程序的規(guī)定。
2、甲方安排審核活動(dòng)時(shí)一般能保證參加，如無(wú)特殊情況累計(jì)二次不能按任務(wù)書(shū)執(zhí)行審核任務(wù)，則視為不愿意參加甲方審核活動(dòng)，不再安排審核任務(wù)。
3、本人同意在審核中發(fā)生意外時(shí)，按協(xié)議第一項(xiàng)中的第3條執(zhí)行。
4、甲方的經(jīng)營(yíng)、管理及審核信息和客戶(hù)情況均屬甲方機(jī)密，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得向第三方泄露。
甲方：
乙方：
簽約日期：
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、____房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍：
1、乙方承租甲方____樓____場(chǎng)地，面積____平方米。
2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___品牌____除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。
二、____租賃期限、用途：
1、該房屋的租賃期限為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為_(kāi)___使用。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式：
1、該房屋每年租金為_(kāi)___萬(wàn)元，
大寫(xiě)____萬(wàn)元整。
2、、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。
四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：
1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。
2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買(mǎi)電。
五、管理方式及規(guī)定：
1、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布臵陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶(hù)。
3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的`，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。
2、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任（即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金）。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火，維護(hù)店堂的經(jīng)營(yíng)秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應(yīng)無(wú)條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—____元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
七、違約責(zé)任：
租賃期間，因國(guó)家政策需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（租賃期租金總額的5%），因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
八、本合同屆滿(mǎn)一個(gè)月前，甲、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿(mǎn)，乙方騰出該場(chǎng)地，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿(mǎn)，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。
九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____
乙方：____
____年____月____日