在充滿活力,日益開放的今天,我們用到協(xié)議的地方越來越多,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?以下是小編整理的施工協(xié)議書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方:________________
乙方:________________
第一條合伙宗旨:共同出資、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔風險。
第二條合伙經(jīng)營項目和范圍:合伙承包運作定南縣鵝公鎮(zhèn)大鳳等六個村土地整理項目。
第三條合伙期限
合伙期限為半年,自20xx年5月01日起,至20xx年11月31日止。
第四條出資額、方式、期限
1、合伙人___以人民幣現(xiàn)金方式出資,計人民幣——————萬元。
合伙人—————————以人民幣現(xiàn)金方式出資,計人民幣———————萬元。
合伙人以人民幣現(xiàn)金方式出資,計人民幣——————萬元。
2、合伙人的出資,于__年__月__日以前交齊。逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失,其他合伙人如出資補齊合伙資金,則差額股份歸出資人所有。
3、本合伙出資共計人民幣————————萬元。合伙期間合伙人的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第五條盈余分配與債務承擔
1、盈余分配,以出資份額為依據(jù),均分。
2、債務承擔:合伙債務先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以合伙人的出資份額為據(jù),均擔。
第六條入伙、退伙、出資的轉讓
1、入伙:①需承認本合同;②需經(jīng)合伙人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
2、退伙:①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前二個月告知合伙人并經(jīng)合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人應按入伙對待。否則以退伙對待轉讓人。
第七條合伙、合伙負責人及其他合伙人的權利
1、合伙共同行使的權利
①對外訂立合同;②購進常用貨物及工程用材料;③支付合伙債務;④其他涉及經(jīng)營的重大事項。
2、___為合伙負責人。其權限是:①對合伙事務進行日常管理;②落實工程質量、進度;③代表合伙對外協(xié)調;④資金調用的決定權。
3、其他合伙人的權利:①參與合伙事業(yè)的管理;②聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告;③檢查合伙賬冊及經(jīng)營情況;④共同決定合伙重大事項。
第八條禁止行為
1、未經(jīng)合伙人同意,禁止合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5、如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止:
①合伙期屆滿;
②全體合伙人同意終止合伙關系;
③合伙事業(yè)完成或不能完成;
④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項:
①合伙人共同清算;
②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔。
第十條爭議的解決方式
合伙人之間如發(fā)生爭議,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成的可依法向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
第十三條其他
第十四條本合同正本一式叁份,合伙人各執(zhí)壹份。
甲方:________
乙方:________
20________年________月________日
立協(xié)議單位:_________以下簡稱甲方
立協(xié)議單位:_________以下簡稱乙方
乙方申請甲方所轄公路、樁號KM+(路左、路右)有涉路施工行為,為了解決施工中的安全隱
患、揚塵污染、噪聲等問題,特立此協(xié)議。
1、涉路施工道路交通安全問題乙方必須做好現(xiàn)場的管理工作,要符合文明施工要求;
2、涉路施工單位負責施工現(xiàn)場多類安全疏導標志的設立工作,經(jīng)路政主管部門及交通管理部門現(xiàn)場驗收合格后,方可施工;
3、占用公路施工的工程,施工單位一定要擺放圍擋,劃定施工區(qū)域,并不得隨意在公路上穿行,做好夜間警示工作,擺放夜間警示燈;
4、明確甲、乙雙方的義務和權利,甲方應做好乙方施工現(xiàn)場安全管理工作,做好監(jiān)督指導,以確保施工中不出現(xiàn)安全事故;
5、施工中由于乙方未達到文明施工管理的要求,甲方有權對乙方實施停工整改的要求,并經(jīng)過乙方改正后,乙方方可恢復施工;
6、乙方應嚴格施工現(xiàn)場管理,杜絕揚塵污染及噪聲污染,并且嚴格控制施工時間,地處生活區(qū)域做到早不過7:00,晚不過7:00,防止由于施工給群眾生活帶來不便;
7、一旦在施工中由于乙方造成安全事故的發(fā)生,乙方要承擔法律責任,行政許可證視情節(jié)相應失效。
補充條款:
1、凡屬新建項目,卻需與公路相交的,路口必須提前施工,以減少揚塵、灑漏、車輪帶泥等現(xiàn)象造成公路的污染和損壞;
2、重點路段埋設各類管線施工作業(yè)場所要進行圍擋,封閉式施工;
3、在機動車道上埋設管線、設井的點位,乙方要設置防盜井蓋,并與甲方建立有效的信息渠道,確保今后造成安全事故的隱患;
4、凡公路上埋設井蓋的施工單位,一定要對井蓋設施每天進行巡視,一旦發(fā)現(xiàn)丟失要立即更換,出現(xiàn)人身傷亡事故,均由乙方負責承擔。
甲、乙雙方根據(jù)協(xié)議中的內容,要嚴格履行各自的義務與責任,此協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方單位_________(蓋章)乙方單位_________(蓋章)
負責人:_________負責人:_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
本協(xié)議由下列雙方于_____年__月___日于中國____簽署。
甲方:__________
乙方:_____經(jīng)紀人
鑒于甲方希望通過乙方,憑借濱海國際股權交易所平臺,使甲方獲得融資(包括但不限于股權融資,債權融資,可轉債等)機會,乙方愿為甲方提供相關服務。經(jīng)雙方商定,就甲方委托乙方提供融資服務有關事宜達成如下協(xié)議:
融資服務事項
1、甲乙雙方同意,由乙方按照本協(xié)議的約定,憑借濱海國際股權交易所平臺,為甲方推薦投資商等相關融資服務。
2、甲方同意,甲方確認乙方所推薦的投資商后,甲方或其股東或其他關聯(lián)機構或人員與該投資商達成各種投融資協(xié)議(包括但不限于股權融資,債權融資,可轉債融資等)并獲得融資的,均視為甲方在乙方服務下融資成功。甲方應按照本協(xié)議的約定,向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費。
二、成交手續(xù)費及支付方式
1、甲方自乙方所推薦的投資商處獲得融資的,應按本協(xié)議的約定向濱海國際股權交易所支付成交手續(xù)費。
2、甲乙雙方確認,甲方自乙方所推薦的投資商處獲得的每筆融資款項到賬之日起10(拾)個工作日內,將成交手續(xù)費支付給濱海國際股權交易所,具體比例如下:
融資額1億以上成交手續(xù)費為3‰;
融資額1000萬~1億成交手續(xù)費為4‰ ;
融資額1000萬以下成交手續(xù)費為5‰
如甲方逾期支付成交手續(xù)費,每逾期一日應支付應付未付款總額的0.5%(千分之五)的逾期付款違約金。
三、各方的義務
1、甲方的義務:
1)甲方須配合乙方完成盡職調查程序,按照乙方的要求提供該項目融資(企業(yè))的詳細資料,包括但不限于該項目(企業(yè))的基本資料(營業(yè)執(zhí)照,企業(yè)機構代碼證,稅務登記證),商業(yè)計劃書等資料,并如實填報有關表格內容等。
2)在本協(xié)議執(zhí)行過程中,甲方須盡可能為乙方工作提供必要的支持和便利。
3)甲方應當按照乙方的要求,向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函,確認乙方對投資商的推薦。甲方出具確認函后,方可與乙方推薦的投資商進行接觸。
4)甲方應當向乙方及時通報投資接洽,談判及合作情況,特別是重要協(xié)議的簽署,投資款項的到位情況等。
5)按照本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密。
6)甲方應按本協(xié)議約定向濱海國際股權交易所支付各項費用,包括但不限于成交手續(xù)費等。
2、乙方的義務:
1)就甲方編寫的融資信息等提供初步建議和指導。
2)就甲方提供的資料進行整理,制作簡易商業(yè)計劃書。
3)根據(jù)甲方項目信息對照投資商資料信息進行投資商篩選。
4)向國內外投資商定向推薦甲方項目,并負責項目前期接洽的談判事宜。
5)在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資商的確認函后,向甲方提供投資商信息,協(xié)助甲方與投資商取得聯(lián)系。
6)投(融)資協(xié)議簽署后,盡乙方所能,協(xié)助甲方督促投資商資金到位。
7)按照本協(xié)議的約定保守商業(yè)秘密。
四、聲明與保證
1、甲方的聲明與保證
1)甲方具備合法的資格和權利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權,接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同。
2)甲方向乙方提供的所有信息,資料等均真實,準確,完整。
2、乙方的聲明與保證
1)乙方具備合法的資格和權利簽署本合同,并已采取一切必要的行動以獲得授權,接受本合同的條款和條件,簽署及履行本合同。
五、保密
1、甲方提供的資料和信息中,如需保密或要求不完全向投資方公開的內容的,應以書面形式向乙方另行出具說明。
2、甲方有義務對從乙方處獲得的投資商的各種材料進行保密,并保證不用于本協(xié)議項下融資以外的其它用途。
3、乙方有權向投資商提供甲方所提供的資料(甲方明確要求保密或不得對外提供的除外),乙方對于投資商在占有,使用相關資料過程中可能給甲方造成損害等不承擔任何責任。
六、其他約定
1、乙方僅負責向甲方推薦投資商。甲方與乙方推薦的投資商接洽過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責任等,均由甲方與投資商自行承擔,乙方不承擔任何責任。
2、如甲方要求乙方提供制作商業(yè)計劃書,參加談判,進行調查,進行路演推介等的,由雙方另行協(xié)商,相關費用由甲方承擔。
4、應甲方的要求,乙方可向其推薦與融資活動相關的會計師事務所,律師事務所等中介機構。甲方與乙方推薦的中介機構接觸過程中發(fā)生的一切費用,產(chǎn)生的糾紛以及責任等,均由甲方與中介機構自行承擔,乙方不承擔任何責任。
七、協(xié)議的變更,解除和終止
1、非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本協(xié)議及其附件的任何內容。
2、本協(xié)議生效后,甲乙雙方不得以其他任何理由單方面解除合同。
3、本協(xié)議的權利義務終止后,雙方應當遵守誠實信用原則,根據(jù)交易習慣履行通知,協(xié)助,保密義務。本協(xié)議的保密條款在協(xié)議終止后仍對雙方具有法律約束力。
八、爭議的解決
1、本協(xié)議受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄。
2、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關的一切爭議,首先應爭取各方之間友好協(xié)商解決。如果在30日內未能協(xié)商解決,爭議雙方可向乙方住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議生效
1、本協(xié)議有效期為兩年。如甲方確認乙方向甲方推薦的投資商的,本協(xié)議有效期將自甲方確認之日起自動順延兩年。
2、本協(xié)議的附件,補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,對甲乙雙方均有法律約束力。
3、本協(xié)議書一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議由雙方法定代表人(或授權代表)簽署并加蓋公章后生效。
甲方:________乙方:________經(jīng)紀人________
法定代表人:________法定代表人:________
(或授權代理人)________ (或授權代理人)________
時間:時間:________
甲方:物業(yè)服務有限公司
乙方:_________
根據(jù)《中華人民共和國消防法》、揚州市消防條例和安全生產(chǎn)部門頒發(fā)的關于安全生產(chǎn)規(guī)定和要求,本著“預防為主,防消結合”的工作方針,結合小區(qū)具體情況,定制施工單位安全責任書如下:
一、施工現(xiàn)場的安全、消防工作由施工單位負責,物業(yè)公司負責檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況,雙方共同接受政府公安消防部門的知道和監(jiān)督。
二、乙方應制定消防應急措施,確定施工負責人,全面負責現(xiàn)場安全、防火工作,同時負責對施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育,督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全保護和消防措施,負責日常的安全、監(jiān)督工作,以確保施工安全。
三、嚴格按照物業(yè)管理中心備案的裝修方案作業(yè),自覺接受物業(yè)公司工作人員對裝修過程的監(jiān)督檢查
四、裝修施工期間嚴格遵守《臨時管理規(guī)約》、《裝飾裝修管理辦法》和各項安全、管理制度,如有違紀,愿意承擔因此產(chǎn)生的一切后果。
五、施工現(xiàn)場不得亂潑水、亂扔垃圾,不準亂接電線,如有違反,物業(yè)公司可收回違反者的出入證,取消其施工資格。
六、施工期間要保持樓層公共設施的完好、清潔,如有損壞,按價賠償。
七、嚴格執(zhí)行防火、防爆制度,施工現(xiàn)場嚴禁使用電爐、液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器、可燃保溫材料、吸煙等;在現(xiàn)場施工確須動火時,要持有操作證到物業(yè)公司安全協(xié)防部辦理審批手續(xù),同時清除附近易燃易爆物品,并對有關人員進行防火安全交底。施工現(xiàn)場應按要求配置消防器材,具有防火措施。
八、施工現(xiàn)場,未經(jīng)批準不得使用電熱器具,批準使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。
九、施工材料、設備的存放、保管要符合防火安全要求;易燃易爆物品,應設專庫分類單獨存放保管,有良好的通風條件、照明等電氣設備應符合防火規(guī)定;禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料,施工需要的易燃可燃材料,要根據(jù)工程計劃限量進入,并有可靠的防火措施。
十、使用氧氣瓶、乙炔瓶(罐)工作間距不小于5米,兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。
十一、施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理,對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃,清除火災隱患。
十二、乙方因裝修造成管道堵塞、漏水、漏電、墜落等事故須負責修復,承擔全部責任。
十三、在裝修活動中嚴禁出現(xiàn)影響建筑結構和使用安全的行為。
十四、乙方要遵守小區(qū)各項規(guī)章制度,并服從物業(yè)公司的檢查監(jiān)督;嚴禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進行其它違法犯罪活動;施工期間在施工工地如發(fā)生火災和治安、安全方面的事故、均有乙方承擔。
十五、乙方如有違反以上規(guī)定的行為,愿意接受相應的處理,并承擔全部責任。
甲方負責人簽字蓋章:_________乙方負責人簽字蓋章:_________
日期:_________日期:_________
甲方:________
乙方:________
甲、乙雙方本著保證質量、安全施工、明確責任的原則,協(xié)商同意訂立如下協(xié)議,供遵守執(zhí)行:
一、工程概況:
1、工程名稱:________
2、工程地點:________
3、工程結構:框架結構
4、承包方式:________
二、工程施工內容:
按本工程圖紙要求進行工程施工,直至驗收合格。
三、責任:
1、在施工中所有工具和工人食宿都由乙方負責,所有材料、配件由甲方供給,但乙方不得隨地亂丟,施工時要按甲方要求收拾好,以免掉失。若不按甲方要求造成損失,乙方應按價值賠償。
2、工期要求:
如果在施工中確是乙方自身問題,造成工程質量和進度無法保障,經(jīng)甲方通知,乙方仍無法改進,達不到工程要求,甲方要權單位方面終止本協(xié)議,并乙方此前所投入的作為違約金,甲方可不予結算。
3、乙方必須嚴格按圖施工,規(guī)范施工,做到保質保量,必須服從工程監(jiān)理、監(jiān)督站和甲方的檢查、監(jiān)督。在工程施工中若出現(xiàn)質量問題,所造成的經(jīng)濟損失及法律責任由乙方承擔。
4、安全責任:乙方應嚴格按照國家行業(yè)標準規(guī)定,操作工人按有關安全規(guī)范進場,操作工人按安全生產(chǎn)規(guī)范從事施工。在施工中做到安全施工,一切安全責任由乙方自負,甲方概不負責。
四、施工單價:
五、工程保證金:簽定協(xié)議后,乙方應繳給甲方保證金元正。待進場施工后退還。
六、付款方式:經(jīng)有關部門及甲方驗收,按完成進度付給,工程竣工付至總承包額的85%,余下15%待工程全部驗收后再待三個月無質量問題后全部付清。
七、其他事項
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:________
乙方:________
20________年________月________日
發(fā)包方:成都_______建設有限公司怡和新城B區(qū)項目部
承包方:成都市_______防水工程有限責任公司
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為明確雙方的權利、義務和責任,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程概況
名稱:_______
地點:_______
施工內容:_______
宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標一級
宏源或三星牌4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標二級
宏源或三星牌400g/㎡聚乙烯SBC—120防水卷材
包工包料
二、承包單價:
4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、國標一級,材料單價:27.00元/㎡;
4mm厚的SBS改性瀝青防水卷材、企標二級,材料單價:25.00元/㎡;
300g/㎡聚乙烯SBC—120防水卷材,材料單價:10.00元/㎡。
其他人工及輔材費用按四川省清單消耗定額及相關配套文件進行結算。
三、質量要求:
按照國家相關規(guī)范進行檢測合格的產(chǎn)品。
本工程保修五年,保修期出現(xiàn)質量事故,分承包方免費保修,若非分承包方施工原因出現(xiàn)質量事故,分承包方不承擔保修責任,但分承包方可協(xié)助總承包方處理,費用由責任方承擔。
四、付款方式:
按已完工程的60%逐月支付,余款在工程竣工驗收合格結算后三個月付至工程總價的97%,其余3%作為保修金,待保修期滿后一次性付清(不計利息)。
五、違約責任
若承包方提供的防水材料,達不到國家規(guī)范規(guī)定及相關檢驗標準,造成的所有損失概由承包方存擔。
六、其它
1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效,施工完結清后失效。
2、本合同一式肆份,各持貳份。
3、未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
甲方:______________
乙方:______________
20_______年_______月_______日
合同編號:_____
甲方:
乙方:__________企劃設計中心
依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定,乙方接受甲方的委托,就委托設計事項,雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,信守執(zhí)行:
一、委托事項:
項目內容設計費
1、______¥______元
2、______¥_____元
3、______¥_____元
備注
總費用合計:(大寫) _____元,(小寫)¥_____元
二、付款方式:
1、甲方需在合同簽訂之日起_____個工作日內將委托設計總費用的_____%付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設計的開始時間)。
2、設計完成后,甲方需在_____天內由代理人簽名或蓋章確認(以傳真方式確認同樣有效),乙方以此為定稿,確認后甲方應當即付清設計費用的全部余款。
三、設計的時間
1、乙方需在_____個工作日內設計出甲方的初稿。
2、設計完成的時間為___個工作日(由甲方原因耽誤的時間,完稿時間應順延)。
四、知識產(chǎn)權約定:
1、乙方對設計完成的作品享有著作權。
2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權利,甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權,乙方有權依據(jù)《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。
3、未被甲方采用的方案,知識產(chǎn)權仍歸乙方所有。
4、設計完畢,甲方結清全部款項后,甲方應在_____個月之內進行商標注冊,注冊不成功乙方為其免費重新設計。
五、雙方的權利義務:
甲方權利:
1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路,以使乙方設計的作品更符合甲方企業(yè)文化內涵。
2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見;
3、甲方在付清所有設計費用后有權要求簽訂著作權轉讓合同,以享有設計作品的所有權利;
甲方義務:
1、甲方按照合同約定支付相關費用;
2、甲方有義務提供有關企業(yè)資料或其他有關資料給乙方;
乙方權利:
1、乙方有權要求甲方提供有關企業(yè)資料供乙方設計參考;
2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項;
3、乙方對設計的作品享有著作權,甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。
乙方義務:
1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。
2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。
六、違約責任:
1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同,其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,應當支付全額的設計費用。
2、乙方如無正當理由提前終止合同,所收取的費用應當全部退回給甲方。
七、不可抗力因素:
甲乙任何一方由于不可抗力,不能履行合同時,由雙方協(xié)商解決。確實無法調節(jié),則根據(jù)合同法辦理。
八、合同生效:
本合同需由甲乙雙方簽字或蓋章,以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份,均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____乙方(蓋章):__________
甲方代表簽名:_____乙方代表簽名:_____
地址:_____地址:_____
電話:_____電話:_____
傳真:_____傳真:_____
日期:_____日期:_____
發(fā)包方:________ (以下簡稱甲方)
承包方:________(以下簡稱乙方)
為了明確雙方責任,在甲乙雙方自愿的原則下,現(xiàn)將清流水韻花園6號樓外墻保溫分包給乙方,乙方根據(jù)協(xié)議,獨立核算,自負盈虧,商議具體條款如下,望雙方共同遵守:
一、工程承包范圍:
自本工程主體完工后,所有外墻保溫粉刷。即包括所有外墻封堵羅桿洞,放線做灰餅,貼鋼絲網(wǎng)片,澆水,水泥砂漿打底,保溫打底,保溫粉平,貼石棉網(wǎng)片,批抗裂砂漿,以及門窗以外的門窗邊粉刷和保溫與水泥砂漿接頭地方的水泥砂漿上面貼網(wǎng)片(門邊、窗邊、水泥砂漿上面貼網(wǎng)片都不計算面積)。
二、質量要求
必須達到歌山建設集團公司的驗收標準和國家現(xiàn)行的施工規(guī)范要求。
三、在施工途中,如有發(fā)生安全事故,一切費用由乙方負責。
四、乙方職責:
1、乙方服從甲方統(tǒng)一管理,乙方應自行對工人加強安全,質量進度等各項教育,遵守有關規(guī)章制度,遵紀守法,不違章操作,乙方負責對施工人員的政治思想和法制教育工作。無打架、斗毆,如發(fā)現(xiàn)每人每次罰款500元,直接肇事者負責醫(yī)療費用,清退出場,嚴重者送司法部門處理。
2、乙方所承包的工程必須按協(xié)議,按施工規(guī)范、設計要求施工,必須對所承包的工程質量、工期、安全負責。
3、乙方應配合甲方了解圖紙,了解設計意圖,必須按甲方規(guī)定的進度完成工程質量,如需加班加點,不得提出額外條件。
4、在施工中,落地砂灰、保溫和水泥等建筑材料應及時回收利用,不得隨意浪費,并做到工完場清,保持場地整潔,成品保護自行負責,工程結束后應全部清理干凈,損壞部分負責修復,與水、電工之間密切配合工作,如發(fā)現(xiàn)隨意浪費,以一罰三,做到工完料清,文明施工。
5、乙方自行篩沙和材料運送。
五、工期要求和付款方式
1、工期要求:從20xx年2月10日開始到20________年________月________日所有外墻保溫和外墻門窗邊全部完工,如延誤工期,按歌山建設集團公司規(guī)定罰款。
2、付款方式:總平方按外墻保溫粉刷實有面積計算(外墻門窗邊、水泥砂漿上面貼網(wǎng)片不計算面積,所承包價格已經(jīng)計算在內)。如公司驗收達不到合格,扣除每平方壹元,必須保質保量完成。伙食費乙方先墊資壹個月(從開工之日算起),后由甲方提供生活費,每人每月1000—1500元左右(結帳時扣除),待工程全部完工后付款60%,余下40%在整幢樓全部完工結算后2個月內(年底前)付清,但質量必須達到合格。
六、補充說明
1、協(xié)議期間,雙方不經(jīng)協(xié)商同意,不得單方面終止本協(xié)議,如一方有特殊原因,需提出終止本協(xié)議,必須雙方同意才能停工,否則一切工程不得結算工資。
2、在施工期間,如甲方需乙方做點工,乙方應予配合,工資大工150元/天,小工100元/天。
3、乙方在施工期間,不得帶婦女、兒童進入現(xiàn)場隨便玩耍,不得私拉亂接電線,凡需用電應由甲方統(tǒng)一經(jīng)辦,嚴禁使用電爐、電飯煲、熱水器等電
器,違者按項目部規(guī)定罰款。
4、承包組必須對所承包的工程質量、工期、安全等負全部責任,不得違章和冒險作業(yè),杜絕質量返工及傷亡事故的發(fā)生。
七、其它:
1、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
2、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,工程結束后即刻終止本協(xié)議。
甲方:_____
_____年_____月_____日
乙方:_____
_____年_____月_____日
工程項目:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關法律規(guī)定,特簽訂本協(xié)議(包括本協(xié)議附件和所有補充協(xié)議),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:
2、居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi)
1、_________室,計_________平方米;
2、_________廳,計_________平方米;
3、_________廚房,_________計_________平方米;
4、_________衛(wèi)生間,_________計_________平方米;
5、_________陽臺,計_________平方米;
6、_________過道,計_________平方米;
7、其他(注明部位),計_________平方米;
總計:施工面積平方米;
3、施工內容:詳見本協(xié)議附件(一)<家庭裝潢施工內容單>和施工圖。
4、委托方式:
5、工程開工日期:_________年_________月_________日
6、工程竣工日期:_________年_________月_________日
工程總天數(shù):天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)_________元,詳見本協(xié)議附件(二)<家庭裝潢工程材料預算表>。
1、材料款_________元;
2、人工費_________元;
3、設計費_________元;
4、施工清運費_________元;
5、搬卸費_________元;
6、管理費_________元;
7、稅金(3.41%)_________元;
8、其他費用(注明內容)_________元;
第三條:質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本協(xié)議附件(三)<家庭裝潢工程材料決算清單>。
2、工程驗收標準,雙方同意參照市地方標準db31/t30—<住宅裝飾裝修驗收標準>規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充協(xié)議。
4、質量檢查監(jiān)督部門:市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、凡由甲方自行采購的材料、設備,產(chǎn)品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本協(xié)議中所用材料一律實行明碼標價。詳見本協(xié)議附件(二)<家庭裝潢工程材料預算表>。甲方所提供的材料均應用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本協(xié)議附件(四)<甲方提供裝潢材料清單>的內容,應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。
第五條:付款方式
1、協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(_________年_________月_________日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比
按付款方式表進行:
付款要求
付款時間付款百分比金額
進程內容
對設計、預算1000元簽訂協(xié)議
簽訂意向之日
認可付款時扣除
簽訂協(xié)議簽訂協(xié)議之日________元
材料款100%
元
施工工費50%
合計
工期進度過半
施工過程中施工工費40%
年月日
竣工驗收10%
當天元
增加工程項目簽訂項目變更100%
表應在補辦手
續(xù)時結算
甲方付清工程價款,詳見本協(xié)議附件(七)《家庭裝潢工程結算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本協(xié)議附件(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本協(xié)議附件(五)<家庭裝潢工程工程項目變更表>,雙方應簽訂補充協(xié)議,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按協(xié)議規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條:工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
3、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1、工程質量驗收,詳見本協(xié)議附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條:其他事項
1、甲方
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。
2、乙方
1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負責協(xié)議履行,并按協(xié)議要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行協(xié)議,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條:違約責任
協(xié)議生效后,在協(xié)議履行期間,擅自解除協(xié)議方,應按協(xié)議總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第十條:爭議解決
1、本協(xié)議履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協(xié)商解決?;驊{本協(xié)議和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決,或協(xié)商、調解解決不成時,可以按照本協(xié)議約定向—仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟。
第十一條:協(xié)議的變更和終止
1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止協(xié)議,提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出,應按協(xié)議總價款的10%交付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。
第十二條:協(xié)議生效
1、本協(xié)議和協(xié)議附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議(包括協(xié)議附件、補充協(xié)議)一式份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):_________(簽章)乙方:_________(簽章)
住所地址:_________企業(yè)地址:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
工作單位:_________法人代表:_________
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)電梯的現(xiàn)狀及安全使用要求,就潤揚廣場13棟5單元電梯轎廂控制板故障,采取更換維修方式,雙方達成如下協(xié)議:
一、電梯整改項目及費用。
1、略
2、付款方式
工程協(xié)議總額實際支付最終按房管部門評估和審核為準,維修好經(jīng)驗收合格后憑發(fā)票結賬。一周內支付30%,維修資金到帳后支付70%余款,一年后支付30%余款。
二、主要施工技術要求及工藝:
1、本次電梯整改工程購買的配件均需正規(guī)廠家產(chǎn)品。
2、電梯工程完成后,保證電梯抱閘安全正常有效。
3、電梯維修施工人員應嚴格遵守施工安全規(guī)則,確保電梯維修工程安全有效完成。
4、乙施工期間,如發(fā)現(xiàn)有新零部件需更換,乙方需經(jīng)甲方相關負責人確認,甲方同意后方可更換,費用另計。
5、施工過程中的安全問題均由乙方負責,與甲方無關。
三、施工組織及工期
1、組織機構:揚州金辰電梯工程有限公司
2、工期:本工程擬在收到預付款3個工作日內,并具備施工條件后施工,施工工期約為1個工作日。
3、入場后進行安全教育,確保電梯安全運行,不能長時間影響電梯使用。 4、施工期間的安全問題由乙方負責與甲方無關。
4、甲乙雙方緊密配合,確保電梯維修工程安全、順利進行。四質量保證。
所更換的電梯配件正常使用下質保一年。五雙方未盡之處,甲乙雙方隨時協(xié)商解決。
__________________有限公司揚州金辰電梯工程有限公司
經(jīng)辦人:_________經(jīng)辦人:_________
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________
日期:_________日期:_________
建設方:_________(簡稱甲方)承建方:_________(簡稱乙方)甲方經(jīng)村民小組會議同意,將托乙方承建,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立以下施工合同書。
一、工程名稱:
建筑工程項目名稱為:_________
二、建設地點:_________
三、工程造價:_________
本工程總造價預算為:_________元。
其中:
1、供水工程:_________元
2、電路工程:_________元
3、道路工程:_________元
4、排污水溝:_________元
5、文化室:_________元
四、工程規(guī)模
1、供水工程:700M
2、電路工程:1000M
3、道路工程:_________m2 (砼路面)工程委。
4、排污水溝:800M
5、文化室:120 m2
6、五保戶房:30m2
以上工程詳見設計圖紙及工程預算。
五、以上建設工程以包工包料方式由乙方承建。按工程預算為基礎,實際施工有增減時按實結算。
六、工程期限
本工程總工期60個工作日,自進場之日計起,如由于不可抗力及村民建房影響致停工,工期可適當順延。
七、工程質量要求
1、經(jīng)有關部門評定達到合格以上。
2、甲方派員駐工地,檢查、監(jiān)督質量,協(xié)同有關部門驗收工程項目,并做好隱蔽工程、增減工程的簽證手續(xù)。
3、本工程保修期一年。保修期間,屬工程質量問題由乙方負責無償修復,屬人為或自然災害造成的,乙方不不予負責。
八、工程價款結算及支付
1、付款方式:工程款分三期支付,項目動工后預付工程總造價的30%;工程基本完工前付總造價的40%,余款待工程竣工經(jīng)省、市驗收合格后付清結余工程款。
2、工程結算:工程竣工,由乙方編制工程結算書送甲方審核。
九、雙方責任
1、乙方責任:①工程質量與合同及國家有關標準不符時,由乙方負責修復或返工,費用由乙方負責。②施工過程如出現(xiàn)安全事故,責任由乙方負責。
2、甲方責任:①開工前向乙方提供施工圖紙及有關技術資料。②按進度支付工程款。③進場前提供臨時設施搭建及材料堆放場地,清除施工范圍內的障礙物。
本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方必須認真履行,如有違約,按《合同法》處理。本合同自簽署之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
代表:_________代表:_________
簽署日期:_________年_________月_________日