用房產(chǎn)在銀行辦理貸款按照銀行規(guī)定利率支付利息，這個(gè)利率就是銀行房貸利率，我國(guó)的房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。下面小編帶來(lái)的建設(shè)銀行房貸利率是多少，希望大家喜歡！
建設(shè)銀行房貸利率
以建行個(gè)人消費(fèi)貸款為例，貸款利率范圍一般是0.60%-0.70%，執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，略有變動(dòng)。
申請(qǐng)人在申辦貸款的時(shí)候，建議借款人應(yīng)前往當(dāng)?shù)劂y行或者是貸款機(jī)構(gòu)咨詢了解下。
建行快貸的貸款額度最低為1000元，最高為5萬(wàn)元，貸款的期限為1年，利率約為6.6%。
建行利息計(jì)算公式為：利息=貸款額度_1_年利率
若是貸款5萬(wàn)，按照利率來(lái)算，就是50000_6.6%=3300。如果貸款的世界不足一年，比如，僅僅申請(qǐng)3個(gè)月的貸款，那利息便是3600/12_3=900
以建行個(gè)人消費(fèi)貸款為例，貸款利率范圍一般是0.60%-0.70%，執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，略有變動(dòng)。
申請(qǐng)人在申辦貸款的時(shí)候，建議借款人應(yīng)前往當(dāng)?shù)劂y行或者是貸款機(jī)構(gòu)咨詢了解下。
建行快貸的貸款額度最低為1000元，最高為5萬(wàn)元，貸款的期限為1年，利率約為6.6%。
建行利息計(jì)算公式為：利息=貸款額度_1_年利率
若是貸款5萬(wàn)，按照利率來(lái)算，就是50000_6.6%=3300。如果貸款的世界不足一年，比如，僅僅申請(qǐng)3個(gè)月的貸款，那利息便是3600/12_3=900
貸款可以考慮用抵押方式(房產(chǎn)等)貸款.也可以通過(guò)擔(dān)保貸款，后者貸款額度小一些。
銀行貸款利息，一般是按月復(fù)利計(jì)算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款.60000元，一年(12個(gè)月)，按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計(jì)算。
1.一次性還本付息，本息合計(jì):
60000__(1+0.4425%)^12=63264.69元
2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每一期(每個(gè)月)還款額都是一樣的還款，計(jì)算如下：
6萬(wàn)，1年(12個(gè)月)， 月還款額:
[60000__0.4425%__(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元
還款總額:5144.98__12=61739.76元
說(shuō)明:^12為12次方
3.分期償還，等額本金還款是不等息還款，就是越來(lái)越少的那種，每個(gè)月償還本金相同，利息遞減.
6萬(wàn)，1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元
第一個(gè)月還款=第一個(gè)月本金+第一個(gè)月利息:
還款額:5000+60000__0.4225%=5253.50
第二月還款:5000+(60000-5000)__0.4225%=5232.38
第三月還款:5000+(60000-5000__2)__0.4225%=5211.25
以此類推
第N個(gè)月還款:5000+[60000-5000__(N-1)]__0.4225%
共計(jì)利息額:61725.75
計(jì)算結(jié)果如下:
1月，5265.5(元)
2月，5243.38(元)
3月，5221.25(元)
4月，5199.13(元)
5月，5177(元)
6月，5154.88(元)
7月，5132.75(元)
8月，5110.63(元)
9月，5088.5(元)
10月，5066.38(元)
11月，5044.25(元)
12月，5022.13(元)
抵押貸款后，如果您不能延長(zhǎng)還款期限，您可以撥打貸款代理銀行客戶服務(wù)熱線，轉(zhuǎn)移人工服務(wù)渠道，向客戶服務(wù)人員申請(qǐng)延期還款，然后向銀行提交延期還款申請(qǐng)，說(shuō)明延期還款申請(qǐng)的原因。在解釋了延期還款的原因后，表達(dá)了還款的意愿，并提出了未來(lái)的還款計(jì)劃。之后，等候工作人員進(jìn)行審核后，銀行會(huì)酌情考慮信用好、還貸困難的客戶。如果銀行同意，客戶可以與銀行協(xié)商新的還款協(xié)議，然后按照新的還款協(xié)議按時(shí)還款。