城改線2019年度工作總結(jié)及2020年工作計(jì)劃
第一部分2020年工作總結(jié)
一、扎實(shí)做好城中村拆遷改造工作
2020年全區(qū)實(shí)施城中村改造項(xiàng)目不少于11個(gè)，完成面積不少于95.03萬(wàn)平方米;實(shí)施鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道其它征遷項(xiàng)目不少于23.77萬(wàn)平方米。共涉及百官街道、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(曹娥街道)、東關(guān)街道、道墟街道、梁湖街道、崧廈鎮(zhèn)、湯浦鎮(zhèn)、長(zhǎng)塘鎮(zhèn)等16個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道，建筑面積近118.8萬(wàn)平方米。截止目前，全區(qū)共啟動(dòng)征遷改造項(xiàng)目13個(gè)，完成簽約84.6萬(wàn)平方米，占年度任務(wù)84.6%。。主要工作如下：
1、下任務(wù)、明考核、強(qiáng)督查。下發(fā)了《關(guān)于切實(shí)做好2020年度全區(qū)“三改”工作的通知》，對(duì)今年城中村拆改任務(wù)進(jìn)行了細(xì)化、分解，落實(shí)至有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道;將“三改”工作列入?yún)^(qū)委、區(qū)政府對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道目標(biāo)責(zé)任制考核內(nèi)容，刊出兩期《征遷改造工作簡(jiǎn)報(bào)》，對(duì)城中村改造、遺留戶處置工作進(jìn)度進(jìn)行通報(bào)，進(jìn)一步加強(qiáng)工作督查與考核力度，有效地推動(dòng)了項(xiàng)目的實(shí)施。
2、城中村項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。年度項(xiàng)目有計(jì)劃地推進(jìn)：百官街道杜家新村項(xiàng)目涉及57戶，建筑面積約1萬(wàn)平方，已完成舊房拆除工作。新建居委(一期)項(xiàng)目涉及187戶，建筑面積約3.75萬(wàn)方，目前已生效騰空。曹娥街道光明居委項(xiàng)目涉及3029戶，建筑面積約42萬(wàn)方，5月底完成集中簽約，簽約率85%，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的集中攻堅(jiān)，到目前還剩16戶，其余房屋已完成生效騰空，舊房正在拆除中;崧廈鎮(zhèn)周家瀝征遷改造項(xiàng)目涉及戶數(shù)49戶，建筑面積約1.3萬(wàn)方，目前已全部完成舊房拆除。曹娥老區(qū)項(xiàng)目(非住宅)，涉及114戶，建筑面積約17萬(wàn)方。已完成簽約104戶，涉及面積16.8萬(wàn)方，目前正在進(jìn)行攻堅(jiān)掃尾階段。驛亭鎮(zhèn)驛豐公路征遷改造項(xiàng)目，涉及17戶，建筑面積約0.5萬(wàn)方，目前已全部完成簽約騰空，舊房拆除已基本完畢。梁湖街道皂李湖區(qū)塊二期征遷項(xiàng)目：涉及72戶，建筑面積約1.8萬(wàn)方，目前已生效，正在進(jìn)行舊房騰空拆除工作。梁湖街道華山、洪山湖項(xiàng)目正積極開(kāi)展前期工作，為實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)做好準(zhǔn)備。杭紹臺(tái)高鐵項(xiàng)目正開(kāi)展戶情分析工作，為啟動(dòng)簽約做準(zhǔn)備。鳳山新村項(xiàng)目已完成評(píng)估測(cè)繪機(jī)構(gòu)的選擇，做好進(jìn)場(chǎng)的準(zhǔn)備。
3、開(kāi)展政策調(diào)研工作。完成國(guó)有土地上房屋征收政策的調(diào)研與擬定，該政策已于5月份發(fā)布實(shí)施，給我區(qū)國(guó)有土地上房屋征遷工作提供了有力的政策支撐。調(diào)研學(xué)習(xí)周邊縣市區(qū)城中村房屋征遷改造相關(guān)政策，不斷完善我區(qū)城中村集體土地上房屋相關(guān)政策與具體做法。
4、配合開(kāi)展“百日攻堅(jiān)做地”行動(dòng)。安排專門(mén)力量配合有關(guān)街道開(kāi)展遺留戶處置工作，截止目前，城區(qū)共完成遺留戶處置20戶，其中百官街道完成7戶(住宅6戶、非住宅1戶)，曹娥老區(qū)完成13戶(住宅10戶、非住宅3戶)，完成率38.5%，完成拆除8391.71平方米。
二、做好“三改”工作
2020年度全區(qū)“三改”任務(wù)200萬(wàn)方(紹興市任務(wù)160萬(wàn)方)，截止目前，全區(qū)已完成三改230萬(wàn)方，提前完成區(qū)年度任務(wù)，完成市年度任務(wù)143.8%。
三、全力推進(jìn)安置建設(shè)工作
1、加快城北68#地塊拆遷安置房建設(shè)工程進(jìn)度，目前整個(gè)工程建設(shè)任務(wù)已全面完成，通過(guò)各項(xiàng)竣工驗(yàn)收，為交房工作奠定基礎(chǔ)。
2、城北67#-1地塊拆遷安置房建設(shè)工程，房屋全部結(jié)頂，二次結(jié)構(gòu)抓緊施工。完成總工程量的60%。
四、加強(qiáng)安置管理工作
1、做好68號(hào)地塊交房準(zhǔn)備工作，全面開(kāi)展集中交房工作。開(kāi)展套型統(tǒng)計(jì)、核對(duì)工作，進(jìn)行網(wǎng)上結(jié)算單驗(yàn)證更新工作，完成物業(yè)招標(biāo)進(jìn)場(chǎng)工作。擬定初步工作方案，召開(kāi)內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)議和安置村對(duì)接會(huì)議，為交房做好全面準(zhǔn)備。10月22日-24日完成集中抽簽工作，整個(gè)流程平穩(wěn)有序，抽簽率99.9%。
2、加強(qiáng)安置小區(qū)的日常管理工作。開(kāi)展封閉式安置小區(qū)考評(píng)工作，加強(qiáng)對(duì)安置余房及已擇未交房管理，開(kāi)展已擇未交房大清查活動(dòng)，對(duì)近250多套已擇未交房入戶檢查，處置問(wèn)題19起，開(kāi)展借用余房清理整頓工作，收回借用余房10間，完善借用手續(xù)9間。做好安置余房公開(kāi)拍賣(mài)，共拍賣(mài)余房51套(間)，成交25套(間)。
五、下一步主要工作
1、繼續(xù)開(kāi)展城中村改造。10月25日啟動(dòng)上源路所涉華山、洪山湖拆遷項(xiàng)目，力爭(zhēng)年底前完成;加快杭紹臺(tái)沿線拆遷工作，確保年底前完成。
2、繼續(xù)配合“百日攻堅(jiān)做地”行動(dòng)，開(kāi)展遺留戶處置工作，力爭(zhēng)到11月15日前完成全部遺留戶處置工作。
3、完成城北68號(hào)地塊(梁江家苑)交房工作，排定力量全力配合街道做好抽簽、擇房、結(jié)算交房工作。
第二部分2020年度工作思路
一、牽頭指導(dǎo)實(shí)施城中村改造工作。
1、排定年度計(jì)劃，指導(dǎo)督促城中村項(xiàng)目實(shí)施。視情啟動(dòng)百官街道鳳山新村改造，重點(diǎn)推進(jìn)“擁江西進(jìn)”項(xiàng)目，加快推進(jìn)曹娥街道賀盤(pán)、越愛(ài)、徐家塘、新樓下居委等征遷改造項(xiàng)目，啟動(dòng)面積約30萬(wàn)平方。
2、配合街道抓好新城中村征遷改造項(xiàng)目的業(yè)務(wù)工作。繼續(xù)派出二個(gè)業(yè)務(wù)所力量保障百官、曹娥城中村改造項(xiàng)目的業(yè)務(wù)實(shí)施。指導(dǎo)好全區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道征遷改造工作的開(kāi)展。
二、繼續(xù)加快工程建設(shè)。加快城北67#-1地塊拆遷安置房建設(shè)，力爭(zhēng)到11月份完成工程建設(shè)任務(wù)。
三、全力配合完成67號(hào)地塊交房工作。做好前期交房的準(zhǔn)備工作，完成前期物業(yè)管理招標(biāo)的相關(guān)工作，排定力量全力配合街道做好抽簽、擇房、結(jié)算交房工作。
四、繼續(xù)按上級(jí)要求做好“三改”工作。